碧桂园市场新常态下的营销策略新思维81p.pdfVIP

逆袭·我们的时代 营销新常态下的策略新思维 营销中心市场管理部 2015年1月 内部资料严禁外传 内部资料严禁外传│1 微信平台：九盏灯新地产 —— 微信号：dichan9999 搜索或扫描二维码即可关注！ 九盏灯新地产 — 微信号：dichan9999 九盏灯新地产，致力于做中国最好的地产微刊，地产营 销案例及知识分享平台。 地产智库从2006年至今已总计累计近2万份珍贵的地产 资料，“九盏灯新地产”微信平台会保持定期更新，分 享智库资料给九盏灯的粉丝，这些资料都是免费的！ 九盏灯新地产粉丝专用智库 更新频率： 1 九盏灯粉丝专用智库，百度网盘下载地址为 1 智库精选：每日更新，每天1份，关注后点击微信底部 /s/1kTiogXh 菜单－地产智库－下载地址，即可获得下载地址。 2 资料专辑：每2周更新，每次15份，加密，关注后在 微信后台输入资料专辑编号，后台自动回复密码。 如何获得智库资料专辑解压密码？ 3 智库每月更新不少于60份，每年更新不少于1000份。 1 关注“九盏灯新地产”成为粉丝。 2 微信后台输入资料专辑编号，后台自动回复密码 获取智库下载地址，请关注“九盏灯新地产”微信号。 操作示例：地产精品图书，编号 dcs001 举手之劳，获取智库地址及所有菜单功能，只有关注 后台输入：dcs001 “九盏灯新地产”微信号才能实现哦！！ 九盏灯新地产 │ 微信号：dichan9999 更多地产智库及地产图库更新，请关注：dichan9999 目 Contents 录 一 2015年房地产营销新常态 二 2015年碧桂园营销主命题 三 新常态下的策略新思维 四 总部给予区域/项目的支持 内部资料严禁外传│2 一、2015年房地产营销新常态 1.市场在变 3.对手在变 2.客户在变 4.媒体在变 内部资料严禁外传│3 1.1 市场在变 地产进入“白银时代” 艰难守护利润率红线 18家主流房企中11家核心净利润下跌，7家净利润跌破10%红线——克尔瑞 144家上市房企净利润率同比下滑7.86%，超50%公司业绩下滑——兰德咨询 市场集中度提高，行业整合加速 房企集中度继续大幅提升 2011-2014年房企金额、面积集中度均同比上升 TOP100企业金额、面积集中度分别达38.37%和22.43% ——CRIC 中国房地产测评中心 寡头竞争趋势愈发明显 2014千亿