[名校联盟]北京交通大学出版社建筑工计量与计价项目一课件.pptVIP

项目一　建筑工程预算定额的应用;项目分析;项目任务一 建筑工程预算定额的认知; 【知识链接】 一、定额相关知识 1、定额的分类;2. 建筑工程预算定额的概念及作用 （1）.预算定额的概念 建筑安装工程定额，就是指在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所需消耗的人力、物力和资金的数量标准。 建筑安装工程预算定额具有时限性。; （2）预算定额的作用 ①定额中的消耗量：是编制施工图预算、最高限价和标底的依据； ②定额：是工程量清单计价、投标报价、竣工结算的基础或依据； ③定额是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。;3、定额编制的依据 （1）现行的设计规范，施工验收规范，质量检验评定标准及安全技术操作规程； （2）现行的定额及基础资料，地区人工工资标准、材料和机械台班预算价格； （3）通用的标准图集和定型设计图，有代表性的施工设计图； （4）成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进施工经验资料； （5）施工现场测定资料、实验资料和统计资料； （6）施工企业的管理水平、以往有关的工程造价统计资料。;二、建筑工程预算定额的组成（2008） 1、总说明。 2、分部工程说明。 3、分项工程项目表。 4、附录。 ;【注释1.1】 说明;3．分项工程项目表; ;A.4.1.1基础 工作内容：混凝土搅拌、场内水平运输、浇捣、养护等。 单位：10m3;【案例1.1】 实体项目 和 措施项目 各分项工程项目表 ;三、建筑工程预算定额消耗量指标的确定 （一）人工消耗量指标。 1、劳动定额概念 指在一定的施工技术和生产组织条件下，施工完成单位合格产品所需消耗的劳动力的数量。 表达方式 注：定额中--时间定额;2、预算定额中人工消耗量指标的确定 定额中人工消耗量指标，是指一定计量单位的分项工程所必需消耗的各种用工。（一个工日=8小时） ①基本用工--是指完成某个分项工程所需的主要用工。 ②超运距用工--材料、半成品在场内的平均运距超过劳动定额规定的平均???距所需的用工。 ③辅助用工--施工现场加工材料（筛砂子、淋石灰膏） ④其他用工（人工幅度差）--是指在正常施工条件下不可避免的，但在劳动定额中没有包括的零星用工。;（二）材料消耗量指标。 1、材料消耗定额的概念。 材料消耗定额是指在正常的施工技术组织和合理使用材料的条件下，生产质量合格的单位产品所必须消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的数量标准。 主要材料 次要材料 周转材料 材料费用约占70％;2、预算定额中主要材料消耗量指标的确定。 材料消耗量＝材料消耗净用量十材料损耗量 ; 3、预算定额中周转性材料消耗量指标确定。 ---模板、挡土板、脚手架等。 --- 多次使用，分次摊销的方法计算 ---不是一次性消耗 ---而是随着使用次数的增加不断进行整理、修补逐渐消耗的 ---定额表中规定的数量：使用一次摊销的实物量。 ;模板和支架分 自有 和 租赁 ① 混凝土、钢筋混凝土模板及支架摊销量 =一次使用量×(1+施工损耗)×[1/周转次数+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率) ×50%/周转次数] ;① 混凝土、钢筋混凝土模板及支架摊销量 =一次使用量×(1+施工损耗)×[1/周转次数+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率) ×50%/周转次数] 【注释】 摊销量公式由三部分组成： A 一次使用量的摊销＝一次使用量/周转次数 B 在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率），因最后一次不需再弥补，故弥补次数为（周转次数－1），则各次补损量之和的摊销量为： 各次补损量之和的摊销量 ＝[一次使用量×（周转次数－1）×补损率]/周转次数 C 未损耗部分，即（1－补损率）的部分可以收回，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量为： 回收部分的摊销量＝[一次使用量×（1－补损率）×50%]/周转次数 摊销量＝[（1）+（2）－（3）]×（1+施工损耗）;②;租赁费用计算;（三）施工机械台班消耗指