第十四章非居住物业的物业管理2010.pptVIP

学习目标: 了解学校、医院及智能化建筑等物业的物业管理特点 熟悉掌握学校、医院及智能化建筑等物业的物业管理服务主要内容 重点掌握学校、医院及智能化建筑等物业的管理服务重点及其管理服务技能 ;9.1 其他物业概述 9.1.1.其他物业的主要类型 1．文化类物业 2．卫生类物业 3．体育类物业 4．娱乐类物业 5．特种物业;9.1.2 其他物业的主要特点 建筑结构独特 附属设施多 数量相对较少 空间环境差异大 9.2 学校的物业管理服务;9.2.1 学校物业管理服务的特点 物业管理服务时段性强 安全服务要求高 物业管理服务具有互动性 9.2.2 学校物业管理服务的主要内容;9.2.2.1 学生公寓的管理 对学生公寓的管理也包含对使用人的要求与服务。 包括： 1．安全管理 2．环境卫生管理 3．住宿管理 9.2.2.2 教学楼和图书馆的管理 1．教学楼、图书馆内外的卫生保洁 2．电梯管理;9.2.2.3 设备设施的管理 9.2.2.4 绿化环境的管理 9.3 医院的物业管理服务 9.3.1 医院物业管理的特点 9.3.1.1 设备运行具有连续性 ;9.3.1.2．保洁工作专业性强 9.3.1.3 安全保卫特殊性 9.3.2 医院物业管理服务的主要内容 9.3.2.1 房屋建筑及配套设备设施的运行、养 护与维修管理 9.3.2.2 安全服务 9.3.2.3 病区被褥用品洗涤及供应管理服务