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第四卷 工程概况及工程施工相关质量情况 安微中昊建设工程有限公司 二0一0年十一月十二日 工 程 概 况 工程名称蒙城庄周桂堰农民安置小区 二期A标结构类型砖混（框架）建设单位蒙城县重点工程管理局层数六层设计单位合肥规划设计研究院建筑面积24789㎡监理单位浙江工程建设监理公司建筑高度19．7M质量监督单位蒙城县质量监督站工程造价安全监督单位蒙城县建设工程建设管理站开工日期2010.6.10施工单位安徽中昊建设工程有限公司竣工日期项目经理任 军安全负责人李 锐技术负责人杜先华材料员温耀兵施工负责人许玉柱施工许可证号安全管理目标市级质量标准化示范工地 第一章 编制说明及工程概况 编制说明及编制依据 1－1编制说明 本施工组织设计严格按照招标范围、招标文件、地质勘察报告及结合现场实际情况对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料、调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，主要由土建和安装专业组成。 根据本工程设计特点、功能要求，本着对企业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 本施工组织设计根据业主招标文件的要求进行编制。 本施工组织设计凡未注明计量单位均为“㎜”。 1－2　　编制依据 蒙城庄周桂堰农民安置小区二期A标 合肥规划设计研究院设计本工程招标设计图纸。 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 国家和现行的施工及验收规范。 工程概况及工程特点 2－1　地理位置及环境 本工程位于蒙城城南新区，施工现场三通一平已经完成，施工供水、供电条件具备，已具备施工条件。从本工程所处的地理位置来看，四周交通便利，位置显要，因此创建精品工程是每个建设者的目标。 　本工程公用配套设施完善，场内外道路已通，施工车辆进出方便，是较大为理想的施工场地。 　　　　　　　　　2－2　　　工程概况 工程名称：蒙城庄周桂堰农民安置小区二期A标 结构形式：A3、C1六层结构，带地下室，A2、A5、A6砖混结构，A1、A4框架结构。 建筑面积：24789㎡ 建设单位：蒙城重点工程管理局 设计单位：合肥规划设计研究院 监理单位：浙江工程建设监理公司 施工单位：安徽中昊建设工程有限公司 质量目标：优质结构 安全目标：市级安全质量标准化示范工地。 本工程结构形式为砖混与框架。建筑结构安全等级为二级，建筑物设计耐久年限均为50年，抗震设烈度为7度。 本工程装饰修内容包括以下内容：内墙面基底粉刷、乳胶漆面层、内墙砖面层，水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面、地砖楼地面、外墙保温、外墙粉刷及外墙涂料、外墙面砖、平屋面与坡屋面防水工程。 本工程结构构造及砼标号及墙体详见结构说明。 2－3　　工程特点 建筑的重要性及影响 蒙城庄周桂堰农民安置小区二期A标工程的建成将使周围优美的自然环境及独特的人文环境与建筑有机的融为一体，再加上独具匠心的设计，定会为业塑造一个严谨、灵活、美观的建筑。所以本工程质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台，我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验，先进的施工手段、巧夺开工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。 从本程所处的地理位置看，质量控制及安全文明施工是关键，因此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬。 本工程施工特点主要表现在以下几方面： 工程平面形式较为规则，其施工测量放线工作尤为重要。 基础施工要由专人负责编制详细的基础施工方案。 工期较紧，要合理安排好施工进度计划，保证人力到位。 装饰细部工作重点对待。 根据工程的施工进度情况，要跨越冬雨季，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季的施工措施。 质量要求 本工程质量：精品工程。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，做出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解年”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困骓和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”的建成该工程。 施工组织机构 第1节　　施工组织机构结构的建立 　我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具