(工程工程量清单计价细则2008)交流稿.pptVIP

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 ;《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;新规范概述;主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。 原规范的附录A~E除了个别调整外，基本没有修改。原由局部修订增加的附录F此次修订一并纳入规范中。 ;【条文】1.0.2适用于建设工程工程量清单计价活动 建设工程包含： A、建筑工程 B、装饰装戏工程 C、安装工程 D、市政工程 E、园林绿化工程 F、矿山工程 ;活动包含： 工程量清单编制、工程量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、工程合同价款的约定编制、竣工结算的办理及工程施工过程中的工程计量与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价争议处理等活动。 ;【条文】1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价 与03规范对比 取消了‘大中型’的限制词 ‘应’改为‘必须’ 【条文】1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价 由业主决定是否采用工程量清单计价 采用，则按新规范执行 不采用，除了工程量清单计价的专门性规定之外，其他的规定还是要执行（工程价款调整、支付、索赔、签证等）。;《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;新旧规范对比;;新旧规范对比;《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008;;招标控制价的设立;4.2.8 招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，同时将招标控制价的明细表报工程所在地工程造价管理机构备查。 招标控制价的作用 作用招标人用于对招标工程发包的最高限价，也有叫拦标价、预算控制价。 招标控制价的设立决定了招标控制价不同于标底，无需保密。体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价。;【条文】3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施??目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单等组成。 【条文】4.3.8 投标总价应当与工程量清单构成的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。;产生的影响 此条文规定了投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利）。;【条文】3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则编制。 【条文】 4.3.2 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 由原来的四统一变为五统一 明确了项目特征是决定清单综合单价的重要因素，是投标人投标报价的参考，也是后期索赔的依据； 招标人清单编制的质量，项目特征是重要的体现；;【条文】 4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价 【条文】综合单价：2.0.4完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械施工使用费、企业管理费与利润，以及一定范围的风险费用。 综合单价法： 分部分项工程费=人工费+材料费+机械费使用费+企业管理费+利润+风险费 目前福建省2003费用定额的计算规则一致 综合单价法对应的有工料单价法：直接费：人工费+材料+机械费 ;【条文】 4.1.9 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。 闽建筑【2009】18号文 五、工程建设施工发包应当遵循风险共担、合理分摊的原则，采用固定价格合同的，招标文件或施工合同应当按新规范明确材料、施工机械台班等价格风险承包幅度，钢材价格风险承包幅度控制在±5%以内，其他主要材料价格风险承包幅度控制在±10%以内，施工机械使用费风险承包幅度控制在±10%以内；人工费按我厅发布的施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围。;造价组成;旧规范措施项目;（1） 将环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合并定义为安全文明施工； （2） 增加了冬雨季施工，地上、地下设施，建筑物临时保护设施； （3） 将施工排水与施工降水分列； （4） 将混凝土、钢筋混凝土模板及支架与脚手架分别列于附录A等专业工程中。;措施项目;;暂列金额;计日工;修改内容-附录;2、计量单位及工程量计算规则 010501：厂库房大门、特种门（5条） 单位增加‘m2’，列为：‘樘/m2’ 计算规则：按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算。 020204：墙面镶贴块料（4条