建德麻车自建房评估报告范本.docVIP

PAGE 5 浙江方舟资产评估有限公司 目 录 声明 1- PAGEREF _Toc246230067 \h 1 INDEX \h —M— \o S \c 2 \z 2052 \* MERGEFORMAT  TOC \o 1-3 \u  第一部分 1- PAGEREF _Toc246230067 \h 1 资产评报告书摘要 1- PAGEREF _Toc246230068 \h 1 第二部分 2- PAGEREF _Toc246230069 \h 1 资产评估报告书 2- PAGEREF _Toc246230070 \h 1 一、绪言 2- PAGEREF _Toc246230071 \h 1 二、委托方及资产占有方简介 2- PAGEREF _Toc246230072 \h 1 三、评估目的 2- PAGEREF _Toc246230073 \h 1 四、评估对象和范围 2- PAGEREF _Toc246230074 \h 1 五、价值类型及其定义 2- PAGEREF _Toc246230075 \h 1 六、评估基准日 2- PAGEREF _Toc246230076 \h 1 七、评估依据 2- PAGEREF _Toc246230077 \h 2 八、评估方法 2- PAGEREF _Toc246230078 \h 3 九、评估原则 2- PAGEREF _Toc246230079 \h 3 十、评估过程 2-3 十一、评估结论 2- PAGEREF _Toc246230081 \h 4 十二、特殊事项说明 2-4 十三、评估报告使用限制说明 2-4 十四、评估报告提交日期 2-5 第三部分 附件 一、资产评估委托方的承诺函 二、签字注册资产评估师的承诺函 三、资产评估业务约定书 四、资产评估机构资格证书复印件 五、资产评估机构营业执照复印件 六、签字注册资产评估师资格证书复印件 声 明 浙方评报字[2015]第051号 郑剑平： 一、我们在执行本次资产评估业务中，遵循了相关法律、法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中掌握的事实，评估报告陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告遵循了资产评估准则和相关规范。 二、我们出具评估报告，没有以预先设定的价值作为评估结论。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存的或预期的利益关系，同时与其他报告使用者和相关当事方没有现存的或预期的利益关系，对各相关当事方不存在偏见。 四、我们已对本次评估范围内的评估对象进行了深入了解。 五、我们已对本次评估范围内评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，同时对相关的法律权属资料进行了查验，但我们不对评估对象法律权属的真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的产权瑕疵在资产评估报告特别事项中进行了披露。 六、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验，同时本次评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。 七、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应充分关注评估报告中载明的特别事项说明及其对评估结论的影响。 八、我们对评估对象2016年1月10日至2016年7月20日的自建房装修价值进行估算并发表专业意见，是经济行为实现的参考依据。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与我们无关。 九、对评估对象进行估算并发表专业意见是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方及相关当事方的责任。 十、我们执行资产评估业务的目的是对评估对象的2016年1月10日至2016年7月20日的自建房装修价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当认为是对评估对象可实现租金价值的保证。 十一、评估结论仅在评估报告载明的出报告日一年内有效（2016年8月16日至2017年8月16日）。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。 浙江方舟资产评估有限公司 二零一六年八月十六日浙江方舟资产评估有限公司 1- PAGE 2 浙江方舟资产评估有限公司 地址：杭州市潮王路216-224号14单元01室 ZHEJIANG FANGZHOU ASSTE VALUATING CO., LTD. 电话 邮编：310005 委托单位