7上海市存量房空置情况调查(2014年报和2015定报).doc

上海市存量住房空置 情况统计报表制度 上海市统计局印制 2014年11月 本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制订 《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。 本制度由上海市统计局负责解释。  目 录 一、总说明 …………………………………………………………………………………………………… 1 二、报表目录 ……………………………………………………………………………………………………2 三、调查表式 ……………………………………………………………………………………………………3 上海市存量住房空置情况（ZFKZ表）……………………………………………………………………3 四、指标解释 ……………………………………………………………………………………………………4  上海市存量住房空置情况统计报表制度 PAGE 5 一、总 说 明 为进一步完善房地产市场信息，动态了解上海市存量住房（已竣工交付使用，但不包括农民住房，下同）的空置情况，为决策部门做好住宅产业发展规划和调控房地产市场提供决策依据，以促进房地产市场健康发展，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。 （一）调查范围 以调查时点的上海市全部存量住房为调查总体。根据住房特征和区域进行抽样，抽取一定数量的住房作为调查对象。 （二）调查内容 本调查主要调查被抽中存量住房的基本情况及空置情况。 （三）实施办法 本报表制度在统一制度、统一标准、统一数据格式的前提下，各区、县统计局应以市统计局下发的抽样样本名录库资料为基础，负责所辖行政区域内有关物业管理单位统计报表的搜集、审核、??总，并上报市统计局。 （四）报告期别及表式 调查时点为2015年6月30日。基层调查表式为上海市存量住房空置情况（ZFKZ表）。 （五）报送时间及方式 1.报送时间： 各区、县统计局将上海市存量住房空置情况（ZFKZ表）于2015年7月15日前报送至市统计局。有关物业管理单位上报所在区、县统计局的时间由各区、县统计局自定。 2.报送方式：以电子格式报送基层资料数据库。 （六）填报规定 调查表的各个项目以及编码都必须使用钢笔或圆珠笔填写。需要用文字表述的，必须用汉字工整、清晰地填写；需要填写数字的，一律使用阿拉伯数字。 （七）联系方式 联系地址：上海市统计局投资建设统计处（威海路48号1401室） 邮政编码：200003 联 系 人：罗欣蟾 联系电话邮 箱：luoxc@ （八）本报表制度由上海市统计局负责解释。 PAGE 6上海市存量住房空置情况统计报表制度 二、报表目录 表 号表 名报告期别填报范围报送单位报送时间及方式页码ZFKZ表上海市存量住房空置情况6月30日物业管理单位区、县 统计部门2015年7月15日前 电子数据3三、调查表式 上海市存量住房空置情况 2015年6月 组织机构代码：? ? ? ? ? ? ? ? —?表 号：ＺＦＫＺ表单位名称（盖章）：制定机关：上海市统计局小区抽样编号：? ? ? ?批准文号：国统制〔2014〕124号有效期至：2015年9月一、小区基本情况1.小区名称： 2.小区地址： 3.小区所在地行政区划代码：□□□□□□□□4.小区总建筑面积（平方米）： 5.小区所在区域（1.内环线以内；2.内中环线间；3.中外环线间；4.外郊环线间；5.郊环线以外）：□6.小区住房类型（1.多层；2.高层；3.别墅；4.里弄；5.混合）：□7.小区住房性质（1.商品房；2.售后公房；3.公房）：□8.小区容积率： 9.小区竣工时间：□□□□年□□月10.小区物业管理费（元/平方米）：最低 最高 二、小区住房基本情况计量单位：套/间指 标 名 称代 码合 计多层 住房高层 住房别墅 住房里弄 住房其他 住房甲乙⑴⑵⑶⑷⑸⑹住房总数A01