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建筑构造统一做法 序号部位项目名称施工做法（方案）备注一地下室侧墙外防水做法（由里到外） 主楼 地下室 外墙 1、刚砼侧墙不平打磨实际施工情况2、4厚SBS改性沥青卷材一道3、60厚聚苯板保护4、灰土回填二地下室内装修做法1、地下室砖墙做法见各栋楼结构做法2、地下室地面做法（地4）1、20厚1：2水泥砂浆压实磨光 2、60厚C15砼垫层 3、素土夯实含商铺3、3.1地下室砖墙（内3）白色乳胶漆一道 10厚1：3水泥砂浆打底 6厚1：2.5水泥浆抹面，压实赶光 砼、砖接槎处挂钢丝网、玻璃网3.2地下室砼墙砼结构面不平处打磨 刮白水泥两道，白乳胶漆一道4、地下室天栅1、砼结构面不平处打磨 2、刮白水泥两道，白乳胶漆一道5、地下室集水坑底20厚1：2.5防水砂浆抹光6、内壁做法电梯井、电缆井7、不需装修部位三、±0.000以上砖墙1、剪力墙填充墙详见各栋楼结构说明及建筑说明2、通风竖井电梯井内侧16厚水泥砂浆随砌随抹四、±0.000以上外墙1、所有外墙表面保温层（除非采暖房间外）大模 45保温板内置阳台内测取消保温 竣工决算以实际情况为准2、非采暖房间（电梯、门厅、楼梯及部分室内侧墙）按图施工/设计变更施工3、其他内墙面（户内除卫生间、厨房墙角）砖墙面（内17）乳胶漆改为夹胶黑水泥两道。砼墙面加胶黑水泥两道。砖、砼接槎处挂玻璃丝网4、厨房、卫生间内墙面（砖、砼墙面（内17、内18））满刮黑水泥两道 接槎处挂玻璃丝网5、电梯机房（砖、砼墙面（内17、内18））4、败诉乳胶漆二遍 3、6厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光 2、10厚1：1：6水泥石膏砂浆打底扫毛 1、刷素水泥浆一道（仅砼墙有） 6、公共部分砖砌内墙墙面做法（内3）1、刷素水泥浆一道 2、10厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛 3、6厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光 4、乳胶漆面层二遍7、除地下室楼梯间（砖、砼墙面（内17、内18））按图施工，面层为白色乳胶漆8、地下室楼梯间腻子二道，乳胶漆二遍9、公共电梯厅（防火门内）面砖10、走廊见施工图11、水、电、暖井（内三）1、10厚1：3水泥砂浆打底 2、6厚1：2.5水泥砂浆压实抹光五、踢脚公共部分地下室机房材料及做法同相应地面六、楼面1、住宅阳台按图施工2、水、暖、电20厚1：2水泥砂浆压实抹光七、天栅1、室内填栅（除卫生间、厨房）白水泥腻子两遍刮平2、卫生间、厨房黑水泥腻子刮平3、公共部分（楼梯板底）详见施工图4、水、电、暖井黑水泥刮两遍5、阳台白水泥刮两遍八、屋面1、屋面按图施工2、机房屋面、地下室坡道屋面、主要出入口部屋面取消地砖，其余同上人屋面3、屋面女儿墙内侧做法16厚水泥砂浆抹灰4、商业用房、地下室顶板50岩棉板原设计保温取消九、外墙面1、外墙砼墙面按图纸施工2、外墙填充墙做法按图纸施工3、顶层空调、飘窗顶做法1：2.5水泥浆（掺入相当于水泥重量5%的防水剂）找坡1%做外墙涂料4、飘窗板底外墙真石漆有砼侧板和百叶窗封闭的空调间内侧壁（三面）及上下板面做法16mm厚水泥砂浆抹灰6、空调间、飘窗外侧板做法1、16mm厚水泥砂浆抹灰2、外墙真石漆十杂项1、楼梯间踏步镶贴防滑条2、屋面烟道口30×30L角钢焊接防鼠网3、厨房1.5mm聚氨酯防水层 成活面上翻150mm，四边翻水4、生活阳台（??衣机）洗衣机（地漏侧墙）1.5m范围内做1.5mm聚氨酯，三边翻起150mm十一室外1、散水（建筑物四周)1、60厚C15砼撒1：1水泥浆压实赶光2、150厚3：7灰土垫层宽出四面3003、素土夯实向外坡4%2、坡道（单元门口）按图施工3、台阶（人防入口处）按图施工