万国风情园.doc

《山东烟台山万国风情园全案策划及概念设计》 作者：华汉旅 文章来源：华汉旅 更新时间：2012-11-30 项目名称：山东烟台山万国风情园全案策划及概念设计 服务内容：全案策划 概念设计 所 在 地：山东省烟台市 项目类型：文化园区 关 键 词：开埠文化 万国风情 城市休闲 项目规模：1000亩 投 资 额：2.2亿 万国风情园?休闲不夜港 背景透析 烟台山位于烟台市区北端，三面环海，是集海滨自然风光、开埠文化、文物遗址、人文自然景观于一体旅游景区。目前烟台山的核心资源为保存完好的英、美、法、德、日、丹等17个国家的27幢风格各异的欧式建筑，为全国重点文物保护单位。烟台山作为国家AAAA级景区，并未跻身烟台一线景区之中，也未能被纳入烟台现有旅行社主线路当中，地位较为尴尬，亟需整合形象，实现品牌提升。 核心问题 烟台山作为全国重点文物保护单位，如何在保护文物的前提下，全面提升景区产品结构，使其在烟台旅游蓬勃发展的历史阶段，焕发出更强的生命力？ 解决思路 　 华汉旅通过深入挖掘烟台山开埠文化，在保护文物的基础上，突破现有建筑观光模式，将烟台山定位为一个具有世界性文化主题的新型景区。手法上采用异国风情重新包装其近代建筑群，通过文脉的延续，激活其内在的人文内涵，打造“烟台山万国风情园”，成为体验世界风情的休闲型旅游区。 烟台山的提升: 一是转变观念，打造烟台山为烟台的历史文化名片。跳出烟台山原有的思想禁锢，从“烟台历史文化名片”、“烟台标志性景区”的角度去重新审视烟台山的资源价值，高起点、大手笔。 二是突破空间，拓展烟台山现有发展格局。将景区周边地块整合打造，将山、海、城、港等资源要素整合进来，全力扩大旅游空间容量，形成“大烟台山”的旅游发展格局，打造城市休闲聚集核。 三是挖掘文化，用文化提升烟台山旅游价值。最大可能的放大烟台山的开埠文化和烽火文化，用文化提升其内在价值，也带来了游憩方式的改变。 四是升级产品，改善烟台山旅游产品结构。烟台山旅游产品的升级包括两方面，一方面是观光旅游产品的提??，通过丰富、合理的游憩方式，将“文化、娱乐、休闲”等主题形式与旅游相结合，打造烟台山为富有生趣的观光旅游区；另一方面是休闲度假产品的打造，主要依托于周边地块，着力发展休闲度假产品，使烟台山的产品结构从单一的观光旅游向观光旅游、休闲度假旅游并存的阶段转变。