施工单位评估报告.doc

XXXXXX厂——住宅小区XX#楼 工程质量评估报告 编 制 人 ： 审核人（项目经理）： 审批人（总 工）： 施工单位（公章）： 编 制 日 期： 工程质量评估报告 一、工程概况 工程简介本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上十二层，建筑面积为10735.41m2，建筑总高度36.6m ,抗震设防烈度为7度。基础采用复合载体夯扩桩筏板基础，砼强度等级为C35P6，±0.000以下填充墙砌体采用MU10混凝土实心砖,M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上填充墙砌体采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，,M5混合砂浆砌筑，砼均为C30，二次构造砼均为C25，有水房间根部浇注300高C20砼；除一层外墙为深灰色涂料，其余外墙为米黄色涂料，内墙、顶棚及地面均毛墙、毛地，除公共部分及地下室为白色乳胶漆，内门为特种钢质门，塑钢单框中空玻璃外窗。屋面保温为130厚憎水珍珠岩板，防水为4厚SBS改性沥青防水卷材设防两道,防水等级为Ⅱ级，地下室为4厚SBS改性沥青防水卷材一道,外墙立面防水层采用50厚苯板保护，防水等级为二级。安装工程配有给排水、采暖、照明、电视、电话、宽带网络工程，设计齐全。工程名称施工许可证建设单位项目负责人设计单位 资 质 等 级甲 级项目负责人勘察单位甲 级项目负责人监理单位乙 级总 监施工总包单位壹 级项目经理 检测单位技术负责人审图机构一类技术负责人建设地址用途住宅总投资建筑面积地上地下层数地上12层结构类型剪力墙结构基础类型载体桩筏板基础地上总高抗震等级七级是否超限高否人防等级/开工日期计划竣工日期计划实际实际建筑结 构特征地基基础载体桩筏板基础外墙装饰一层外墙为深灰色涂料，其余为橙色涂料围护结构A3.5蒸压加气混凝土砌块内墙装饰公共部分及地下室为白色乳胶漆，其余毛墙面楼盖混凝土屋面板屋面防水4厚SBS防水卷材两道楼地面毛墙地面地下防水P6抗渗混凝土SBS防水卷材一道50厚苯板保护设 备 安 装 特 征给排水、与采暖给水管为PP—R管材,排水管为PVC-U塑料管材，采暖为地敷热建筑电气照明线路为BV线，穿线管为PVC阻燃电线管暗敷。通风、空调S-1，S-2及地下室通风系统电梯两部客梯，兼消防智能建筑本建筑物内设楼宇对讲、电视、电话、宽带网络等弱电系统备 注/二、工程质量评定依据 1、工程施工合同 2、工程设计施工图及相应的图集、设计变更、会议纪要等 3、施工组织设计及专项施工方案 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 6、《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 8、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 9、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 13、《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-2002 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 15、《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 16、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 17、《智能建筑工程施工规范》 GB50606-2010 18、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 19、《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》 20、岩土工程勘察报告、基础地基普探报告、人工地基检测报告和沉降观测竣工验收阶段性报告等文件进行评定。 三、工程施工过程质量控制情况 （一）施工的目标 1）施工质量目标 质量标准合格，满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求。一次验收合格率100% 2）安全文明施工目标 本