《房产税纳税报表的填写与申报》.-山西财贸职业技术学院.doc

山西财贸职业技术学院教案 课程名称《税法基础理论与实训》教学对象会计专业大专二年级任课教师阎华授课时数第21课时课 题实训八 房产税纳税申报表的填写与申报教学目 的知识方面 1、掌握房产税纳税申报表的填写 2、掌握房产税纳税申报表的申报德育方面 培养学生凡事认真对待的良好品质技能方面 熟练房产税纳税申报表的填写教学 重 点 与 难 点重点： 掌握房产税纳税申报表的填写难点： 房产税纳税申报表中的逻辑关系参 考 资 料 山西省地方税务局征管科相关资料课时分配导入实训（5分钟） 报表填写（35分钟） 3．归纳总结（10分钟）教学设计 提出问题→导入实训→ →学生实践→ 归纳总结 提出问题 解决问题 →→布置作业 反馈问题 教 学 过 程 及 内 容教学方法说明教师：今天，我们练习《房产税纳税申报表》的填写，现在发给大家纳税申报表按照所给的资料进行填写，若有疑问，可以互相交流。 …… 同学们填完后，有什么需要注意的吗？ 甲同学：我觉得，首先应搞清楚是从价计征还是从租计征，因为这决定你采用哪个公式？ 乙同学：还应该搞清楚纳税主体是个人还是企业，应为个人有税收优惠 丙同学：还应搞清楚个人出租给企业还是出租给居民居住。 教师：大家总结的非常好，只有经过实践，理论的东西就觉得不难了吧。房产税填写完应往哪里缴纳呢？ 同学众：地方税务局，并且是按年缴纳，分期预交 教师：非常好，凡事要认真对待 这次实训课就到这里布置任务 师生互动 德育渗透课后小结 随着实训次数的增多，同学们越来越体会到税法课的学习在实践中的重要性 作业布置到企业参与房产税纳税申报表的填写与缴纳抽阅记录 房产税报表填写 一、实验名称 房产税纳税申报表的填写 二、实验目的 使学生熟练掌握房产税纳税申报表的填制要求，学会正确计算房产税，并能根据纳税申报表填制方法实际填制纳税申报表。 三、实验资料 长江实业公司（纳税人识别号为140104743543788）2006年初固定资产账面显示：该公司有厂房4栋，房产原值2500万元；办公楼1栋，房产原值800万元。上半年未发生增减变动（该省规定，按照原值的30％作为扣除额）。 四、实验要求（计算、会计分录、填写报表） 1.计算长江实业公司2006年前半年应纳的房产税税额。 2.编制长江实业公司应纳房产税的相关会计分录。 3.帮助长江实业公司填报《房产税纳税申报表》并直接向当地税务机关办理房产税的纳税申报。 房产税纳税申报表 填表日期： 年 月 日 纳税人识别号 金额单位：元 纳税人名称税款所属时期房产坐落地点建筑面积（㎡）房屋结构上期申报房产原值（评估值）本期增减本期实际房产原值其中扣除率 %以房产余值计征房产税以租金收入计征房产税全年应纳税额缴纳次数本期应补（退）税额从价计税的房产原值从租计税的房产原值免税房产原值应纳税额已纳税额房产原值适用税率1.2%应纳税额租金收入适用税率1.2%应用税额123= 1+24=3 -5-65=3 -4-6678=4 -4×7910=8 ×9111213= 11×1214=10+131516=14÷151718= 16-17合计如纳税人填报，由纳税人填写以下各栏如委托代理人填报，由代理人填写以下各栏备注会计主管 （签章）经办人 （签章）纳税人 （签章）代理人名称代理人 （公章）代理人地址经办人电话以下由税务机关填写收到申报表日期接收人 注：房产税纳税申报表的填制方法 1.填表日期：填表日期是指纳税人申报填表的日期。 2.纳税人识别号：填写纳税人在办理税务登记时由主管税务机关确定的税务登记号。 3.纳税人名称：若纳税人为单位的，应填写单位全称；若纳税人为个人的，应填写纳税人的姓名。房产税纳税人除房屋产权所有人外，还有： （1）产权属于国有，以经营管理的单位为纳税人。 （2）产权出典的，以承典人为纳税人。 （3）产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确