企业主如何利用自有房产申请循环经营贷款？.pptxVIP

企业经营贷款：以法人或者中小企业名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行申请一笔资金，其用途作为企业经营。这种贷款，具有贷款利率低、期限长、还款方式灵活等优势。更为突出的一项优势是可;以一次授信，多次循环使用。具体而言： 1.贷款期限在3年以内的(1年循环一次)，采用月还息，期还本的还款方式 2.最长可以申请到5年期循环(年限会根据实时政策有所增加或减少);中小企业主申请该款房产抵押贷款的必要前提条件： 1.房产抵押贷款在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有，所以要求借款人必须具有房产证，且该房产属于商品房，能上市流通;。 2.另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋北京贷款的，也就是说一分钱不借。 申办房产抵;押经营贷款流程如下：1、借款人提出贷款申请，递交相关资料；2、银行受理，进行贷前调查、贷款审查；3、银行对授信额度进行审批，做出答复；4、银行与借款人（担保人）签订借款合同（担保合;同），落实担保手续；5、银行对借款人进行额度授信，借款人根据约定用途使用授信额度。 房产抵押经营贷款注意事项： 1、贷款用途，借款人申请的个人经营贷款必须是用于经营的，比如;采购原材料，支付货款等，借款人须向银行提供真实的购销合同和发票; 2、借款人必须是真实的经营个体户或公司; 3、该类贷款的抵押率一般为60%~70%，北京抵押贷款如果借款人提供;的抵押物是别墅，抵押率可能会低至40%~50%; 4、该类贷款利率一般在基准上浮20%~30%之间，所以借款人需要根据自己的实际情况再申请。 北京贷款公司——，是一家专为个;人和企业提供各种信贷咨询及办理的正规服务机构。无论您是有抵押或者无抵押，我们都能为你快速的解决问题，让您认为是问题的事不是问题，您也不必在东奔西跑的到处去寻找担保公司了，您直接来我;们这儿，我们以最快的速度，最低的利率，最高的保障，让您无后顾之忧，如果您认为这些都是无稽之谈的话，那么您就亲身体验一下就知道了，我们以绝对的实力来打造最好的品??，最高的信誉，来铸就;您的成功。公司承诺:信誉第一、服务第一、保密第一、顾客至上、诚信为本、公司宗旨：诚信、高效、快捷、欢迎来电咨询。;乐微搜网 ty970htvv