世纪博瑞上海万科深蓝独栋别墅项目营销推广整合提案.ppt

;在蓝山的空白处， 画更深更美的蓝图。;第一部分 品牌策略 关于万科/蓝山/与深蓝;让我们来解答四个问题： 1、万科的品牌力体现在哪里？ 2、蓝山之于万科品牌是什么？ 3、深蓝之于万科品牌是什么？ 4、深蓝之于蓝山是什么？;第一个问题 万科的品牌力体现在哪里？;万科的品牌价值理解;万科的品牌力体现;第二个问题 蓝山之于万科，是什么？;关于蓝山;答案：蓝山是万科品牌力体现的代表作品！;第三个问题 深蓝之于万科，是什么？;先来回顾一下万科建筑创造的三段历程;现在可以解答深蓝;源创，深蓝;第四个问题 深蓝之于蓝山，又是什么？;深蓝是蓝山的质变;如果蓝山是山的话， 那么深蓝就是大海。;一个创新十足的类独栋产品;产品（类独栋）核心价值点;产品比较表;万科“合院别墅”系列的终极版，产品质变的发生！;显然， 它已经不应再被称为“合院别墅”。 它是……;产品定位;最终，对深蓝的品牌定义……;蓝山;定义深蓝：;再来解决蓝山问题;对于蓝山的定义－水果模型;蓝山历史－攻击路线（一期）;蓝山历史－攻击路线（二期）;蓝山历史－攻击路线（二期）;历史从不描述凝重的往事，相反它总是处理运动中的事物。 ——李凯尔特 我们解读历史，不是为了将历史简化为框架，将昨日的教训粗暴的应用到今天。 历史不是对现存的问题给出答案，它的功用在于为今天提供了一种新的色彩，用万科水晶城的广告语来讲：历史中建构未来。;当时光流淌过900天，变化的蓝山;现在的蓝山VS曾经的蓝山;此前，我们诠释变化；现在，是该诠释变化的终极结果了。那么，这个结果是什么？是成熟生活吗？我们认为：成熟仍然只是过程，要找到最终结果，需要回归原点。;思考，回到原点;蓝山的最初理念就是蓝山的终极结果。现在，蓝山的核心利益点——与众不同的生活完全可以被体现！这个被市场和产品功能点击杀的产品利益点，将踩在产品功能点的墓碑上复活！告诉消费者吧，蓝山为你带来了什么？;换一个角度看蓝山;生活的角度看蓝山;新金桥/碧云旁/150-250M2原创别墅（已经被销售证实的真理不需要改变）;生活原体验由原创建筑，所带来的原汁原味的生活体验。;蓝山生活原体验之一：在蓝山咖啡馆，最好的味道不是蓝山咖啡。;蓝山生活原体验二：灯火阑珊处，更加思念蓝山灯火处。;蓝山生活原体验三：蓝山的邻居们？也就是一群懒散的邻居们。;更深入的进入深蓝;竞争版图;寻找对手;定性对手;碧云左岸;营销策略;竞争策略;新浦江城;营销策略;竞争策略;直击消费者;客群来源;基础市场;成长市场;创造市场;主力年龄段;;深蓝的客群阶层定位： Navigator深蓝大海中的领航者。;阶层定位;Navigator们的生活意识形态与地产消费观;Navigator们的生活意识形态与地产消费观;Navigator们的生活意识形态与地产消费观;总结一下，他们需要什么;深蓝品牌的衔接与对应关系：;如何落地？ ——关于阶段推广策略;关于整体推广节奏的思考;线下推广示意：;线下推广示意：;线下推广示意：;线下推广示意：;深蓝·创意;群英会篇：群英会。人生戏剧在两个院落同时上演。私密，是为了更好的共享。私密，是为了生活更享受开放，是为了生活更享乐私家小庭院，收藏人生的灵魂剧场共享大院??，放飞人生的心灵牧场万科·深蓝，源创新独栋，空间质变生活图配文：自由画家“杨六郎”、驻沪领事“曹操”、CEO“穆桂英”、全职太太“崔莺莺”;新女子乐坊篇：新女子乐坊。只属于四栋人家的文艺小剧场。独立，是为了更好的和谐。独立，让享受充满惬意分享，让生活充满新意一栋人家，幸福的含义在于甜蜜四栋人家，精彩生活来源于创意万科·深蓝，源创新独栋，空间质变生活图配文：英吉利的“铜钹”、意大利的“二胡”、法兰西的“三弦”、德意志的箫;跳房子篇：跳房子。让独栋找回童年的友谊。下沉，是为了更好的上升。下沉，是上升的开始围合，是友谊的开始独栋，是孩子自娱自乐的领地新独栋，是孩子做游戏的园地万科·深蓝，源创新独栋，空间质变生活。图配文：张家的甜心、约翰的心肝、李家的少爷、麦克的淘气;OverThanks