浙江大学教学、科研用房管理办法（试行）.PDFVIP

浙江大学教学、科研用房管理办法（试行） 浙大发房[2006]1 号 （2006 年 1 月 18 日） 为加强学校教学、科研用房管理，优化资源配置，建立“二级管理、分类定编、动态调 整、有偿使用”的管理体制，以适应学校教学、科研和空间结构调整需要，更好地为创建世 界一流大学服务，根据国家有关规定并结合我校实际情况，特制定本办法。 一、管理体制 第一条 公用房是指在学校土地上建造的除职工住宅以外的各类房屋。 第二条 房地产管理处是代表学校对公用房进行宏观管理的主要职能部门，全面负责全 校公用房的分配、调整、监督使用、有偿使用收费、出租、维护管理等相关工作。 第三条 各学院受学校委托负责本学院公用房的使用和内部管理。协助学校做好本学院 公用房内部分配、调整、监督、收费、维护等工作，按照本办法制定适合本学校发展的公用 房管理内部实际细则。 第四条 学校成立公用房管理专家咨询小组，负责研究学校公用房政策、调配方案，供 学校决策。 二、定编核算 第五条 定编原则：统筹考虑，分类核算，兼顾学院规模、学科性质、校区分布和房屋 建设资金渠道等因素，将指标统盘切块到学院，由学院统筹分配。 第六条 定编办法：教学、科研用房定编办法见附件。 三、收费管理 第七条 公用房实行收费管理。原则上学校公用房均实行有偿使用，收费标准如下： 类别 定编公用房 超编公用房 超编面积收费 （元/月·m2） （元/月·m2） 地段系数 教学、办公及辅助用房 0~8 15 玉泉校区地为 1.0，西溪、湖滨校区为 科研用房 8~15 15 0.9，华家池、之江、紫金港校区为 0.8 周转用房 / 15 / 发展用房 / 10 / 注：1、定编内教学、办公及辅助用房是否则费由各学院自定，收费标准参照上述范围自定，所收 经费归学院。 2、经学校批准以自筹资金建设的用于本单位教学、科研的房屋，从竣工开始的 10 年内免交学校 公用房资源使用费，第 11 年开始按规定进行核算。 第八条 各学院根据各单位实际使用面积，负责向使用单位收缴公用房资源使用费。使 用费向在科研经费（横向及预算内纵向经费）、创收成本中支付。定编面积所收经费划入学 院经费专项帐户，专款专用；超编面积所收经费 50 上交学校财务，50%部分划入学院经费 专项帐户。 第九条 各学院公用房定编面积每学年核算一次。每年 9 月底，房地产管理处核算当 年各学院用房定编面积和实际使用面积，并按实际使用面积发放缴、退费通知单。各学院须 于每年 11 月底前将超编面积公用房资源使用费上交学校。 第十条 各学院专项帐户经费，按照各 50%的经例进入学院的业务费和发展基金，以 弥补学院经费不足，并按学校规定用于支付学院的实验设施设备维修、大楼通讯网络、公共 设施维修、物业管理费等。 第十一条 学校预留一定的发展用房、周转用房等公用房，原则上由学校统一安排使用， 也可委托学院管理，但只能用于同教学、科研直接有关的活动。委托学院管理所收经费， 30%归学院，70%上交学校。 四、日常管理 第十二条 及时收回超编用房。各学院实际用房面积超过定编面积的，超出部分原则上 应交还学校，纳入学校的发展用房管理。确因工作需要无法交出或无法全部交出的，按第八 条执行。 第十三条 缺编补足或补贴。对于实际使用公用房面积少于本单位定编用房面积时，学 校优秀补足用房面积；一时无法补足的，年终按超编用房资源使用费收费标准予以缺额面积 部分经济补偿。 第十四条 规范管理，明确职责。学校调配给各学院教学、科研用房，由房地产管理处 与各用房单位签订《浙江大学公用房使用协议》或《浙江大学公用房委托管理协议》。房