2013年1-6月全国房地产开发经营数据解读.pdfVIP

中国指数研究院 中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产指数系统 电 话：010 邮 箱：hetian@ 2013 年 1-6 月全国房地产开发经营数据解读 2013 年 7 月 15 日 1. 价格： 1 - 6 月销售均价同比涨幅、 6 月百城住宅均价环比涨幅均继续缩小 2009 年 9 月 2013 年 1-6 月，全国商品房和住宅销售均价分别为 6489 元/平方米和 6122 元/平方米，与 2012 年同期相比分别上 涨 11.2%和 12.0%，涨幅较 1-5 月分别缩小 1.5 个百分点、2.0 个百分点。中国房地产指数系统百城价格指数显示，2013 年 6 月，全国 100 个城市住宅平均价格环比上涨 0.77%，连续 13 个月环比上涨，涨幅较 5 月缩小 0.04 个百分点，同比 上涨 7.40%，连续第 7 个月同比上涨。 2. 需求：销售指标累计同比增速显著回落，当月销售面积增速接近 10% 2013 年 1-6 月，全国商品房销售面积为 5.1 亿平方米，同比增长 28.7%，增速较 1-5 月回落 6.9 个百分点，销售额 为 3.3 万亿元，同比增长 43.2%，增速回落 9.6 个百分点；6 月，全国商品房销售面积、销售额同比增幅分别为 10.8%、 17.7%，东部地区销售额、销售面积增速仍为各区域最高。 3. 供应：投资额增速略有放缓，但新开工增速明显提高 2013 年 1-6 月，全国房地产开发???资额为 3.7 万亿元，同比增长 20.3%，是今年以来连续第 5 个月增幅超过 20%， 但增速较 1-5 月回落 0.3 个百分点，6 月单月全国房地产开发投资额为 10030 亿元，同比增长 19.4%，与上月持平；1-6 月房屋和住宅新开工面积分别为 9.6 亿平方米和 7.1 亿平方米，同比分别增长 3.8%和 2.9%，均高于 1