陕西临潼唐御坊的商业综合体项目营销提案.ppt

临潼·唐御坊项目营销提案;项目概况; “唐御坊”项目位于临潼区主干道与西关正街（进入城区道路），华清路（进景区道路）交汇处，用地三面临街，呈东西走向三角形地带，东南高、西侧低，高差约3.6米。秦统一雕塑位于三角形正西端，座东向西，朝向入区主干道。项目总占地面积55.938亩（含代征路10.487亩），总建筑面积49621㎡，容积率1.5，总投资1.47亿元人民币。 ;本项目从建筑、景观、名称上均采用盛唐风格，同时拥有商铺、产权式酒店、住宅多种物业形式。; 在与开发公司沟通后，我们避繁就简，对本项目的操作思路提炼为如下三步表述： 唐御坊是什么？ 唐御坊如何卖？ 唐御坊说什么？;唐御坊是什么?;唐御坊是什么？ 临潼区极具风格特色的仿古建筑群； 地理位置显著、优越； 当地首席大型商业综合体； 多种高端业态共存； 代言临潼区形象与未来发展。 ;唐御坊是什么？ 如果把唐御坊比喻成一个人的话，它应该是 男性/沉稳、大气、能够肩负重任； 在四十岁左右/成熟，具有魄力，胸怀宽广； 有品位/既博古又通今，有自己独到的眼光与思考； 儒商/善于用文化去做企业经营、管理，具备商人特有的气质，是现代社会的商业楷模。 ;唐御坊是什么？ 对唐御坊有了一个轮廓性的认识之后，我们再深入到项目本身，来看看唐御坊的内部组成。 酒店：147套豪华客房，三星的价格，四星的物业，五星的形象和服务。 公寓：