印象重庆十全十美.ppt

印象重庆 十全十美 ;2004年，“印象刘三姐”正式公演，著名导演张艺谋开始了他的印象大戏;城市印象 —— 10种美;城市印象 10种美 ;1 规划重庆 ;错综复杂的立交桥，咋一看有点感觉像车在空中飞;3 轻轨重庆 ;5 山城重庆 ;4 金融重庆 ;在重庆，几乎是看不到自行车，因为，不是在山上，就是在上山的路上;7 雾都重庆 ;8 公园重庆 ;9 美食重庆 ;重庆有很多老建筑，也有很多高楼，最为奇特的是，这些陈旧的建筑能和以现代主义风格为主的高楼很好的地融合在一起，一点也不举得突兀。;楼市印象 10宗最 ;1;项目概况;项目亮点1：项目用70%的占地打造出集江、山、城市、园林多重立体景观环境为一体的公园社区。首层6米架空设计，更利于江风往来流通，使建筑与园林和谐相生;项目亮点2：重庆鸟巢，项目拥有5800平米时尚运动会所，以独具一格、酷似鸟巢的立面设计，被称为“重庆鸟巢” ;2;座落于北滨路，紧邻江北嘴CBD，拥有78万平方米世界级滨水建筑群，集观江豪宅、商务SOHO、5A甲级写字楼、10万方国际风尚商业街区和1000米滨江休闲长廊于一体 ;10幢滨江高层住宅;项目亮点一：建筑立面采取了一种反规划的设计思路，使得建筑本身成为一件艺术品，没有标准层，每个立面都标新立异。 ;项目亮点2：项目保留了原有岩壁，利用基地和陡峭山地的特点为视觉及结构提供了联系。保留密植大树的树林、将原有的低谷作为水体、地块内的丰富原生植物，为打造生态的春森彼岸打下了良好的基础 ;龙湖 · 春森彼岸 ;3;位于江北区五桂路新区政府旁，总占地面积约300亩，规划总建筑面积40万㎡左右，容积率约2.7，绿化率超过40%。;社区由22栋10-33层板式及风车状的点式高层组成，建筑风格简洁、俊朗，现代感、时尚感强，是低容积率、低密度、高绿化率的高档江景社区;项目亮点1：教育资源大盘，巴蜀全程教育;项目亮点2：宜居大盘，公园环绕。南面为人头山自然保护区和塔子山公园，内靠体育公园，拥有重庆独一无二的鼎级江景，可直接欣赏南山绿麓和朝天门两江交汇的壮阔江景。 ;4;地跨渝北、江北、北部新区三区，占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率3.5，商业容积率5.5，项目共分13个街区 ;项目亮点1：项目倾力打造两江七城，公园之城、滨湖之城、便捷之城、成熟之城、门户之城、教育之城、街区之城;项目亮点2：营销中心独特运营模式，先运营会所，缔造自然、公园、生态、健康的生活方式，后开发营销中心;鲁能 · 星城 ;5;项目概况：奥林匹克花园位于重庆市北部新区经开区内的蔡家沟片区，项目总用地3373亩，是重庆市目前最大的楼盘，总建筑面积达250万平方米 ;项目规划：分四～六期开发，建成后可供6万人居住。地块依山傍水，天然地形特征丰富，将打造未来重庆具有国际品质的大型山水居住城 。在项目规划中充分考虑了对现状地形的利用，以三条大型谷地将地块分为三个各具特色的区域和一个中心的布局形态。其中，伊甸谷以花园洋房、别墅为主，景观以休闲娱乐为主；欢乐谷重点布置中小学及各种户外运动设施；天籁谷重点以自然、野趣为重点；畅谷是集大型购物、娱乐、商务办公为一体的综合型大型商业设施 ;项目亮点1：综合性强，包含性广，分地块以不同的产品、风情开发，每一期均有自己的特色。;项目亮点2：重庆最齐全的配套，打造山城特色的集城市主题娱乐商业中心、运动娱乐中心、生态休闲区、区域教育中心、国际标准健康住宅区为一体的山水奥运城 ;融创 · 奥林匹克花园 ;6;奥山 ·伯爵堡 ;奥山·伯爵堡 ;奥山·伯爵堡 ;奥山·伯爵堡 ;7;万科·悦峰 ;万科·悦峰 ;万科·悦峰 ;万科·悦峰 ;万科·悦峰 ;印象感知：仅有300平米的营销中心，项目展示面面具到。;样板房展示，风格各异，品质与细节的体现。;样板房展示，个性鲜明，吸引着众多年青朋友以此作为置业首选。;8;万科·悦府 ;万科·悦府 ;万科·悦府 ;万科·悦府 ;万科·悦府 ;万科·悦府 ;万科·悦府 ;9;棕榈泉国际花园 ;棕榈泉国际花园 ;棕榈泉国际花园 ;棕榈泉国际花园 ;10;中冶 ·北麓原 ;中冶 ·北麓原 ;中冶 ·北麓原 ;印象感知：注重企业形象的宣传，立体的宣传展示版。;中冶 ·北麓原 ;印象小结 10终享 ;购买一个家等于同时购买了N个公园，各项目均以大量的自然山林或绿色公园为依托，让客户生活在绿色的天然大氧吧内。 注重园林植物的栽培，给树木打点滴，让客户切身体验发展商对这块的重视。;善于舍取，以宜居为向导，愿意部分牺牲占地或建筑面积，着重于楼体间距、园林绿化、通风采光指标、产品