2015年12月全国房屋市场供求与价格分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 3 2015年12月北京市房屋市场供求分析 ——供应下降，库存缩减，成交大幅回升 成交情况 2015年2月，武汉市商品房共销售9593套，成交面积达98.4平方米，环比下降46.6%，同比下降9.6%。其中，商品住宅共销售8393套，成交面积83.6万平方米，同比下降45.2%，环比下降9.1%。 从近一年商品房成交面积走势来看，2014年1-2月，市场成交量出现连续大幅下跌。3月份，市场成交回暖，环比增幅超六成，4-5月成交连续回落，6月有所回升，7月略有下滑后再次连续四个月大幅回升，11月成交不断攀升至年度新高，12月略有回落。2015年1-2，成交量连续两个月大幅下滑，降至一年中最低水平。 从本月新建商品房的成交构成来看，按区县分，成交居前的是洪山区、东湖区、汉阳市、江岸区、黄陂区、武昌区、江夏区，成交套数分别成交1216、1115、1100、835、735、523、502套，成交面积分别为11.7、10.6、10.5、7.6、8.4、5.3、5.3万平方米。 成交价格情况 2015年2月，武汉市商品住宅平均成交单价为7954元/平方米，环比增长0.3%，同比增长13.1%；套均价格为79.2万元/套，同比增长13.3%。 从近一年商品住宅成交价格走势来看，2014年1月开始，房价持续上升，房价同比