2015年3月全国房屋市场供求与价格分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 10 3月全国房屋市场供求与价格分析* 本文所采用数据源自中国房地产信息网房屋交易库，个别城市数据后期会有调整，使用中敬请注意。文中数据和分析结果仅供研究参考。 │中房网分析组 ◆　商品房市场 阳春3月，第四轮救市正在开启，房地产政策接连释放重大利好，市场信心有所提升。国土部、住建部、央行、国税总局先后发布通知，对土地供应、个人住房贷款政策作出系列调整；公积金购买首套房最低首付降至两成，商贷购买二套房首付最低降至四成；个人住房转让营业税免缴年限下调至2年。从全国市场来看，一、二线城市成交快速回升，大部分三、四线城市继续去库存。从全国房地产市场的监测情况来看，几乎全部城市商品房成交环比止跌回升，个别城市涨幅翻番，近六成重点城市成交同比明显回升。从商品房平均成交价格来看，超过七成城市的房价同比继续回落，回落城市的个数与上月相比有所增加。 市场供应情况 从市场供应情况来看，3月全国商品房库存量环比增长的城市个数比上月大幅缩减。从各城市的监测情况来看，超过七成城市的商品房库存量环比下降，近三成城市商品房库存量继续上升。 与上月相比，本月全国超过七成城市商品房库存量小幅回落。从各城市的监测情况来看，杭州、广州等17个城市库存量环比下降，其中，赣州、安庆市商品房可售面积跌幅较大，分别为5.4%、5