2015年5月全国房屋市场供求与价格分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 10 5月全国房屋市场供求与价格分析* 本文所采用数据源自中国房地产信息网房屋交易库，个别城市数据后期会有调整，使用中敬请注意。文中数据和分析结果仅供研究参考。 │中房网分析组 ◆　商品房市场 今年以来，全国楼市明显分化：在中央和地方的各项救市政策刺激下，一线城市及部分需求较大的二线城市楼市有所“升温”，深圳市甚至上演“疯狂抢房”；但是，库存压力较大的三、四线城市，成交依旧难现起色。业内专家表示，今年楼市将继续去行政、重市场的调控思路，并有望在营业税征收、城市限购等环节进一步放开，但总体上成交量不会出现全面“暴涨”的局面。从全国房地产市场的监测情况来看，八成城市商品房成交环比继续回升，近八成重点城市成交同比回升，个别城市涨幅翻番。从商品房平均成交价格来看，近六成城市的房价同比继续回落，部分城市价格跌幅超过20%。 市场供应情况 从市场供应情况来看，5月全国商品房库存量环比增长的城市个数与上月相比明显减少。从各城市的监测情况来看，近四成城市的商品房库存量环比上升，超过六成城市商品房库存量继续下降。 与上月相比，本月全国超过六成城市商品房库存量出现回落。从各城市的监测情况来看，大同、韶关等15个城市库存量环比下降，其中，安庆、惠州市商品房可售面积跌幅较大，分别为4.9%、4.3%。舟山等近