2015年7月广州市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 2 2015年7月广州市房屋市场供求分析 —— 库存略增，成交回落 供应情况 截止7月底，广州市商品房可售房屋套数为21.4万套，可售面积2009万平方米，环比增长1.1%。其中，商品住宅可售套数为6.8万套，可售面积为895万平方米，环比增长0.9%。 从近一年的商品住宅可售面积走势来看，2014年7月起，房屋可售面积连续三个月大幅回升，10月库存略有下降，11-12月有小幅波动。2015年1月，市场库存量稳中略降，2-4月保持平稳走势，5-6月库存稍有下降，7月稳中略增。 成交情况 2015年7月，广州市商品房共销售12169套，成交面积112.4万平方米，环比增长8.1%，同比增长45.3%。其中，商品住宅销售9765套，成交面积116万平方米，环比下降21.5%，同比增长53.3%。 从近一年的商品住宅成交面积走势来看，2014年下半年，市场成交走势先平稳后上涨，12月攀升至高点。2015年1-2月，市场成交量连续两个月大幅下滑，3-6月连续大幅攀升，6月成交量达近两年高点，7月有所回落。