2015年7月武汉市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 3 2015年7月武汉市房屋市场供求分析 —— 成交略降，房价上涨 成交情况 2015年7月，武汉市商品房共销售19335套，成交面积达200平方米，环比下降3.1%，同比增长27.9%。其中，商品住宅共销售17003套，成交面积175万平方米，环比下降3.7%，同比增长33.1%。 从近一年商品房成交面积走势来看，2014年6月，成交开始回升，7月略有下滑后再次连续四个月大幅回升，11月成交不断攀升至年度新高，12月略有回落。2015年1-2，成交量连续两个月大幅下滑，降至一年中最低水平。3月成交大幅回升至去年同期水平，4-5月小幅波动，6月成交平稳上升，7月稳中略降。 从本月新建商品房的成交构成来看，具有以下几个特点： 1．按区县分，从本月新建商品房的成交构成来看，按区县分，成交居前的是汉阳市、洪山区、江岸区、东湖区、黄陂区、东西湖区，成交套数分别成交2284、2260、1877、1734、1407、1163套，成交面积分别为23.1、22.5、17.9、17.6、14.2、11.4万平方米。 2．从成交的价格构成分：7月份，武汉市7000元/平方米以下的商品住房成交7175套，占比为42.2%；7000-10000元/平方米的商品住房成交6113套，占比为35.95%；10000元/平方米以上的商品