2015年8月全国房屋市场供求与价格分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 10 8月全国房屋市场供求与价格分析* 本文所采用数据源自中国房地产信息网房屋交易库，个别城市数据后期会有调整，使用中敬请注意。文中数据和分析结果仅供研究参考。 │中房网分析组 ◆　商品房市场 今年以来，房地产政策调整密集。继“330新政”、央行“五次降息四次降准”以及外资购房后，8月31日，三部委联合发出通知，二套房公积金贷款首付降至两成。受政策影响，目前楼市总体热度较高，呈现量价齐升之势。预计未来一段时期内，行业政策及货币“双宽松”的局面将持续，利好政策将为楼市回暖增添动力，市场或将迎来年内的供需高峰。从全国房地产市场的监测情况来看，三成城市商品房成交环比继续回升，超过八成重点城市成交同比回升，部分城市涨幅翻番。从商品房平均成交价格来看，近七成城市的房价同比止涨下跌，部分城市价格跌幅超过20%。 市场供应情况 从市场供应情况来看，8月全国商品房库存量环比增长的城市个数与上月相比有所增加。从各城市的监测情况来看，近六成城市商品房库存量环比回升，超过四成城市的商品房库存量继续下降。 与上月相比，本月全国近六成城市商品房库存量有所回升。从各城市的监测情况来看，福州等13个城市库存量环比上升，其中，温州市商品房可售面积涨幅最大，为8.3%。蚌埠等超过四成城市商品房库存量仍有下降，南昌市跌幅