五星级酒店+五星级写字楼项目方案设计招标书资格预审文件.docVIP

[键入文字] [键入文字] 湖南金信房地产开发有限公司 “五星级酒店+五星级写字楼”项目方案设计招标书 资格预审文件 招标人：湖南金信房地产开发有限公司 日期：2006年1月18日  目 录 第一部分 资格预审须知 2—5页 第二部分 资格预审申请文件主要内容 6—10页 附件： 附件一：投标申请书的格式及内容要求 附件二：授权委托书（格式） 第一部分 资格预审须知 一、基本情况 1、招标单位：湖南金信房地产开发有限公司 2、项目名称：“某国际大酒店”项目(未最终定名) 3、开发范围：湘府路与韶山路交汇处的西南角，紧靠农博会的绿化广场。 4、拟建物业：五星级酒店，五星级写字楼，两层地下停车库等。 二、设计依据 1、湖南省相关批复文件。 2、长沙市国土资源管理局土地使用权红线图。 3、国家及地方的相关规范和标准。 4、长沙市规划局建设用地定点（要点）通知书。 三、主要技术经济指标 1、规划指标：项目总用地面积约24943.36平方米，容积率6，建筑密度小于32%，绿地率大于38%，建筑限高小于100米。 2、退让情况：（参照要点） 四、设计要求与原则 （一）、本项目是五星级酒店+五星级写字楼项目，故要求所设计的建筑群必须是一个高水准的城市建筑综合体。 （二）、正确处理好项目自身以及与外界的协调关系：