世联2015年4月1日长沙保利西海岸第二季度营销提报.pptVIP

保利西海岸第二季度营销提报;壹·;【季度目标】;贰·;区域;【第一季度楼栋去化情况】;第一季度各户型去化情况;产品去化;【启示】;叁·;【宏观市场】;【区域市场—营销回顾】;市场竞品第二季度营销动态;【市场小结】;叁·;【目标分解】;【营销思考】;【营销策略】;四月份营销计划;【销售目标】;【推售政策】;;以成交抽iwatch及保时捷对客户进行逼定，促进成交;【活动节点】;活动主题：天际复式样板间全球耀世首开——样板间正式开放 时间：4.17 地点：保利西海岸营销中心 活动内容：配合样板间开放活动：1.弦乐迎宾；2.生活情景秀（快乐购首席模特演绎）；3.奢品T台秀；4.样板间高清视频LED绚丽展示；5.奢侈品大展 配合政策：配合政策：转介+老带新，特价房折扣包装（88折）;【推广造势】;推广渠道： 1、电台、网络、户外、围挡等传统媒介 2、微信 微信推广思路： 1、通过3月份购房抽保时捷的活动，打出项目热销全城的概念，树立滨江销冠的形象； 2、利用新媒体的特点，增加一些“转发送礼”的微信活动，来增强官微的可阅读性提高转发量，从而起到项目宣传效果； 3、利用即将推出的苹果产品——apple watch进行造势，将抢房季延续进行升级，引发社会关注。;【推广造势】;线下推广渠道： 行销竞品拦截（滨江片区6大竞品） 拓客(针对桐梓坡拆迁户） 业主老带新（5000元一套） 全民转介政策（50