万科龙湖景观整理.ppt

万科红旗河沟项目产品定位报告;重庆市宏观经济概述 江北区经济素描 地块分析 竞品分析 项目总体定位;重庆市宏观经济概述;1.1 重庆市宏观经济与代表城市比较;1.2 重庆与代表城市房地产比较;重庆未来经济发展潜力巨大，房地产市场需求量旺盛； 重庆虽属二线城市，但是随着“新特区”，“第三区”等利好消息的出台，其经济发展后劲较强，预计未来住宅缺口达到约1.6亿方。;江北区经济研究;2.1 江北区经济总述; 江北区GDP历年来增速明显，年平均增速为21.8%， 位于重点区第一位，为其消费支出打下良好的基础。;2.2 观音桥商圈研判;2.3 江北区房地产扫描（一）;2.3 江北区房地产扫描（二）;2.4 江北区未来展望;3.1 项目区域属性分析 3.2 项目四至 3.3 地块内部情况分析 3.4 地块经济技术指标 3.5 地块交通状况分析;3.1 项目区位;3.2 周边环境;3.3 地块分析;3.4 项目经济技术指标;3.5 交通状况:道路通达性极强，交通顺畅，路线丰富;3.6 地块周边车流量、人流量分析;3.7 地块周边;3.8 地块资源清单;3.9 不利因素梳理 ;3.10 未来潜力;3.11 项目地块研究结论提取（一）;3.11 项目地块研究结论提取（二）;Contents 4;4.1 住宅竞品研究;4.1.1 重庆住宅市场分析;4.1.2 江北住宅市场分析;观音桥商