第3章固定资产投资.pptVIP

会计学院 黄洁莉;第三章 固定资产投资;第一节 固定资产投资概述;;;三、固定资产投资的动机 追求经营规模的扩大 提高企业资产的利用效果 分散企业投资，控制企业风险 获取对目标企业的控制权 根本目的： 投资报酬率资本成本率，目的在于增加企业价值 ;;第二节 固定资产投资中的现金流量分析;1.真正能够用于固定资产投资的资金是企业的现金流量而非利润 2.采用现金流量对固定资产投资进行评价更具客观性 3.整个固定资产投资的有效年限内利润总额与现金净流量总额相等;二、现金流量的测算 （一）概念 这里的“现金”是广义的现金，既包括库存现金、支票、银行存款等货币性资金，也包括与该项目相关的非货币性资金（如原材料、固定资产等）的变现价值;;; （三）投资期间的计算;（四）现金流量的构成 初始期现金流量 经营期现金流量 终结期现金流量;1.初始期现金流量;2.经营期现金流量;;3.终结期现金流量;注意;第三节 固定资产投资评价方法;一、非折现指标;;例题一;例题二;;;例题三;;例题四;(c);沿用前例二资料;沿用前例二资料;评价 优点 计算简便，且易为决策人理解 缺点 忽视了时间价值；人为缩短了投资项目的回收期限 没有考虑回收期以后的收益，且容易放弃早期收益少而晚期收益多的项目，导致决策急功近利 结论：过去作为评价方案最常用的方法，而目前只作辅助方法 当净现值相等时选择回收期短的项目;二、折现评价方法;;;沿用前例二资料当i=10%时;沿用前例二资料;;（二）获利指数法(PI,profitability index rule)(或现值指数法PVI,present value index rule);;沿用前例二资料当i=10%时;沿用前例;;（三）内部收益率法(IRR,Internal Rate of Return Rule);;NPV1;沿用前例二资料当i=10%时;18%;18%;7%;;;1;一、固定资产投资决策类型;二、固定资产决策中的常用方法;2、更新型决策;例：某公司3年前购买有一台设备，该公司所得税税率为40%，资金成本率为10%，其他有关资料如下表所示（单位：元）。 请问是否需要更新？;项目;解答;例题;解答;（2）新旧设备使用年限不一致;（二）有资本限量决策;