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2014年02月上海新安项目规划建议全
新安项目规划建议
2014/02
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整体规划建议
通过前期的多次的沟通,本案已确定打造集商业、住宅于一体的都市综合体,在此背景
下,我们的项目该如何规划减少开发风险,实现开发利润的最大化?
案例借鉴
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案例借鉴:万科国际广场
写字楼、住宅即与整体商业融
合,同时规避了商业给住宅所
带来的骚扰;
楼顶设计屋顶花园,满足了写
字楼部分及住宅部分的景观需
求;
商业部分设计为3层退台式商
业街,最大化规避了地块劣
势,形成1、2、3层人流互动
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规划建议1:
1、地上规划为两层环形商业
步行街;中间为人流通道及景
观小品;
2、地下一层规划为超市,地
下二层规划为停车位;
3、屋顶部分规划为错落式屋
顶花园
4、将两梯四户的住宅与右上
角两梯三户的位置调整
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规划建议2:
1、地上规划为满铺式商业
2、地下一层规划为超市,地
下二层规划为停车位;
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