思源经纪2010年1月宜兴项目前期第II、III阶段沟通汇报案.pdf

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2017-04-30 发布于湖北
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思源经纪2010年1月宜兴项目前期第II、III阶段沟通汇报案

项目价值项目价值提提升及战略升及战略发发展方向研究展方向研究 ——项目前期第II、III阶段沟通汇报案思源经纪·苏州 2010年1月10日 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建炣项目前期工作架构项目研究的工作阶段划分 2009.11.15-12.10 2009.12.10-2009.12.30 2010.01.01…… 第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段市场及客户研究项目价值提升研究项目战略发展思路项目营销策略及计划 u宜兴房地产市场调 u商住投资性案例研究 u宜兴产业结构研究 u相关案例借鉴和分析 u项目价值及属性研判宜兴业内人士访谈 u u项目价值提升初步建议 u项目战略发展思路研究 u物流园区客商访谈 u项目价值提升优化建议 u宜兴市民随机访谈 u项目客户研判定位本次目标： u明确项目价值提升方向 u项目价值属性与客群对位 u明确项目战略发展思路 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建炣本次研究工作思路三地市场调研本案属性分析地段及城市规划 40年产权外部环境嘈杂附加值待补缺成功案例失败案例投资价值未现难以满足长期居住需求亮点不足客户买单难本案核心价值属性商住兼投资性物业价值点依赖物流园区发展的商住投资功能性产品核心地段，短期满足高投资回报不具备城市发展方向，升值空间巨大不具备市场高稀缺度产品且接受度中上基本具备针对性解决方案配置及服务高端，满足人群需求必须提升