2010年呼和浩特光大锦绣城营销策略.ppt

合富辉煌房地产顾问(北京)有限公司;本次汇报思路导图;2009年度营销数据分析;Ⅰ、回顾09 展望10;一、09年营销工作简要回顾;宜居首府，光大制造——光大地产品牌攻势发动;前期推广渠道——多管齐下，全面覆盖;实景营销——示范区和样板房开放，闪耀青城;分众活动——活动串联，持续旺场;营销创新——泛销售策略，盘活客户资源;二、项目认购客户分析;客户年龄;居住区域;工作区域;常用交通工具;家庭结构;客户职位;月收入水平;置业次数;需求物业;需求产品附加值;单位性质;信息来源;购买因素;需求面积;需求户型;需求产品类型;购房预算;购房目的;接受单价;付款方式;建筑楼层需求;认同项目的因素;F：市委市政府周边;2%;;2010年推货量约为93395平米，875套 2010年底要求全盘销售至86%;Ⅱ 审时度势 运筹帷幄;2010年市场预判——供求关系;2010年市场预判——价格预计;2010年市场预判——竞争对手;20万;主要竞争对手分析：;Ⅲ 剖析项目 顺势而为;物业;项目一期剩余产品状况;主要余货分布—5#楼;单个户型销售情况分析----5#三单元G3-2户型(75.36㎡);单个户型销售情况分析----5#四单元G3-2户型(90.95㎡);主要余货分布—6#楼;单个户型销售情况分析----6#三、四单元G1g-2户型(72.95㎡);Ⅳ 战幕拉起 再续辉煌;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;THANKS !