世联2010年8月长沙市房地产市场播报.pdfVIP

长沙房地产市场研究系列之 长沙市 8 月房地产市场播报 2010 年第 9 期 总第 30 期 世联地产 长沙市场研究部 2010-9-12 1 世联地产 长沙市场播报（第 30 期） 说明：本播报数据来源于市场调查、相关信息平台及世联集团数据 平台，分析结果仅供参考。播报旨在反映长沙普通住宅的市场表现、 长沙各片区二级市场价格，为市场研究提供相关依据，播报中的信 息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。 主 办：长沙世联兴业房地产顾问有限公司 总 监 制：王 阳 主 编：朱益荣 吴眉 编辑组成员：李紫乔、刘超、邓京臣、谭艳雄、李亚黎、韦璐璐、梁达、杨蔚翔、刘力 2 世联地产 长沙市场播报（第 30 期） 本期摘要/Abstract： 一、 房地产相关资讯 ??年的“金九银十”因调控而显得备受瞩目。一方面，政府反复强调房地产调控不会松 动，住建部官员表态调控效果将会在 3 季度显现,楼价将会出现下降;另一方面，不管是 8 月 份活跃的土地市场，还是近两周来的不断攀升的成交数据，都在彰显这一轮交易开始趋于 活跃了：长沙楼市出现量价齐升的态势，更有新闻传出个别楼盘再现排队买楼现象……在 调控政策下压抑了四个月的房地产市场，到底会何去何从…… 世联市场研究部认为，随着市场的解冻以及黄金时节的到来，开发商不得不放手一搏。据 初步统计，9 月将有 38 个楼盘会加推或者开盘，集中的区域在雨花区和岳麓区。供应量相 比七八月份额大幅增加，从严的信号让开发商政策回调的幻想破灭，必须降价销售；而更 严厉政策不会出台的