世联杭州市钱塘江cld.pdfVIP

杭州钱塘江CLD [关键字]： X中央生活区；CLD； [简介]： 案例通过对杭州钱塘江中央生活区的研究，总结钱江新城中央生活区发展 的起因，发展关键因素以及发展历程。 本报告是严格保密的。 钱塘江钱塘江CLDCLD 案例选取借鉴性： X新城中心区的开发带动房地产的快速发展； X政府赋予于CLD的含义对客户群体产生较强的吸引力； X置业群体特点与户型特点 本报告是严格保密的。 杭州钱塘江CLD 钱塘江CLD位于杭州新中央商务区钱江新城 CBD的西面，南接杭州高新区，区位优越 X钱塘江CLD位于杭州新中 央商务区钱江新城CBD的 西面，通过钱江新城最繁 华的景观大道——富春江 杭州市 路、钱江路和钱江新城 CBD唇齿相连； 钱塘江CLD 钱江新城 X包括江滨居住区、南星居 住区、复兴居住区和江南 居住区等，位于钱塘江两 杭州CBD 岸，依山傍水，具有天然 的山水景观； 杭州高新区 X城市新中心区的启动，使 CLD区域具有其它区域不 可比拟的规划优势。天然 的环境使该区域成为杭州 新城核心区 最适合居住的地方。 杭州的CBD钱江新城位于钱江二桥与三 桥之间，总面积约为8平方公里，是杭州 新的行政中心、会展中心和商务中心。 钱塘江CLD 新城核心区占地 约4平方公里，规划总 建筑面积约650万平方米。 本报告是严格保密的。 区域内部交通完善，和老市中心的联系十分便捷，即将 实施的轻轨系统将使该地区有更深的可达性腹地 CLD内部形成“五横两纵”的路网系统，并与 CBD及周边区域的路网相连接，形成极为便利的 交通体系 钱塘江CLD处于主城区与江南城的连接处，是 城市向东扩展的重要节点。同时，正在规划与 建设中的两条轨道交通线路都从该区域内部经 过，大大加强了与外部之间的联系。 本报告是严格保密的。 开发特点一：大盘化和高层化是CLD住宅规划 设计的主流 大盘所占比重 X钱塘江 主要楼盘包 CLD 25% 括：绿城·春江花月、滨 江·金色家园、滨江·金色海 岸、赞成·林风、滨江·阳光 海岸、钱江时代、景江城 市花园、郡亭公寓、龙 生·钱塘名都； 75% X大盘化和高层化是CLD住 20万平方米以上楼盘 宅规划设计的主流，该区 20万平方米以下楼盘 域楼盘多为20万平方米以 上的大盘，大盘的开发一 CBD 方面对开发商的雄厚开发 实力提出了要求，另一方 面，宏大的社区规模也