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营改增25项可选择适用简易计税应税行为一览表及说明（更新版） 一、 HYPERLINK /view.aspx?w=%d3%aa%b8%c4%d4%f6 \o 会计百科:营改增 \t _blank 营改增可选择适用简易计税或差额纳税文件依据 【文件依据】 1、财税[2016]36号 2、《 HYPERLINK /view.aspx?w=%b2%c6%d5%fe%b2%bf \o 会计百科:财政部 \t _blank 财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税[2016]47号） 3、《财政部国家税务总局关于 HYPERLINK /view.aspx?w=%d3%aa%d2%b5%cb%b0 \o 会计百科:营业税 \t _blank 营业税改征 HYPERLINK /view.aspx?w=%d4%f6%d6%b5%cb%b0 \o 会计百科:增值税 \t _blank 增值税试点若干政策的通知》（财税[2016]39号）（本次更新） 4、《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点 HYPERLINK /view.aspx?w=%bd%f0%c8%da \o 会计百科:金融 \t _blank 金融业有关政策的通知财税》（[2016]46号）（本次更新） 二、营改增可选择适用简易计税或差额纳税应税行为 【说明】 1、本文仅包含可选择适用简易计税或选择适用差额纳税应税行为，未包含其他适用差额征税行为。 2、如下应税服务中未注明文件依据的，均为1、财税[2016]36号。 ? 1、公共交通运输服务，可以选择适用简易计税，按3%征收率； 2、经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的服务，以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权)，可以选择适用简易计税，按3%征收率； 3-7、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务，可以选择适用简易计税，按3%征收率。 8、以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营 HYPERLINK /view.aspx?w=%d7%e2%c1%de \o 会计百科:租赁 \t _blank 租赁服务，可以选择适用简易计税，按3%征收率； 在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁 HYPERLINK /view.aspx?w=%ba%cf%cd%ac \o 会计百科:合同 \t _blank 合同，可以选择适用简易计税，按3%征收率。 9、建筑企业 HYPERLINK /view.aspx?w=%d2%bb%b0%e3%c4%c9%cb%b0%c8%cb \o 会计百科:一般纳税人 \t _blank 一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，按全部价款和价外 HYPERLINK /view.aspx?w=%b7%d1%d3%c3 \o 会计百科:费用 \t _blank 费用扣除分包款余额，适用3%的征收率。 建筑企业一般 HYPERLINK /view.aspx?w=%c4%c9%cb%b0%c8%cb \o 会计百科:纳税人 \t _blank 纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，同上； 建筑企业一般纳税人为建筑工程老 HYPERLINK /view.aspx?w=%cf%ee%c4%bf \o 会计百科:项目 \t _blank 项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税，同上。 10、一般纳税人销售其2016年 HYPERLINK /view.aspx?w=4%d4%c230%c8%d5 \o 会计百科:4月30日 \t _blank 4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 11、纳税人转让2016年4月30日前取得的 HYPERLINK /view.aspx?w=%cd%c1%b5%d8%ca%b9%d3%c3%c8%a8 \o 会计百科:土地使用权 \t _blank 土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 12、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税