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Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;太原昌盛·双喜城项目推广策略提报;第一部分?大盘经验;大盘操作。
从以往的经验来讲,典晶操作过很多大盘。
比如说北京的阳光上东、格拉斯小镇、北京华侨城、珠江帝景、金融街中心广场、
以及天津湾、武汉沿海赛洛城等。
很多时候,地产推广尤其是大盘的推广中:经验决定一切。
尤其是(高/低、大/小、远/近、整/碎)的大盘原则。;阳光上东。
北京。首创出品。70万平米体量。
定义区域上东区,在北京率先以阳光财富,
人居上东对应新生代财富阶层,
成为东区高端客群置业的第一选择。;格拉斯小镇。
北京。鲁能集团。4300亩别墅造镇。
以小镇永恒之道为推广意念,
以临空经济提升区域价值。
鲁能集团未来几年最重点项目。;;;;;总结
本项目的48万平米体量,在北京并不算是特别大的项目,但是在太原来讲,相比较其他项目,那就是一个大项目的概念。项目虽然业态丰富,并且在推盘的节奏上,有12000平米独立商业的先期推出,但是一个大项目宜整不宜碎的推广原则是应当保持的,尤其是一个大盘的气势,切不能因为商业的推出而产生割裂和影响。;第二部分?推广方法;项目烙印
位置:地处太原市的东大门,东临建设南路,南邻亲贤北街,位置优势,得天独厚。
规划:48万平米的ART DECO风格社区,立体水景,多功能会所等缔造的富人居住地。
产品:高级住宅、服务公寓、独立商业、楼王等多重复合产品形成的一个城市综合体。
品牌:昌盛中国第一次在山西倾力打造的代表作,体现出强大的产品实现力和影响力。;均质论 ;均质论之产品
无论是规划、立面,还是园林、户型,还有物业管理等等,项目的产品对比于太原,乃至整个山西,都具备优势中的优势。甚至就算拿到北京,相比也毫不逊色。这些每一个单项对于其他项目来讲,都是豪华配置,但是对于我们本身来讲,只是标准配置。;均质论之环境
整个太原南移西进的战略发展,以及东部富人区的逐渐形成,本项目的出现,无论是从售价还是从产品品质来讲,不仅仅是确立富人区的核心,更是确立本项目将是富人区的缔造者和领头羊,是整个太原的标识和旗帜。;均质论之人
面对的是大山西区域最高端圈层,他们大都是多次置业,对于产品品质和细节要求较高,在北京等各个一线城市,都有置业经验和居所。;总结
总体来讲,双喜城是一个产品优势突出的项目,产品本身做的相对比较好,但是对于一个以豪宅定位,引领山西居住品质的项目来讲,产品的价值体现是通过销售现场去完成的物理属
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