2012年2月22日成都后花为园2012年传播策略探讨.pptVIP

成都后花园; 【 前 言 】：; Part. 1 本案【价值体系】的全新归纳; 8大价值索引 — 板块： 【北改】，升级板块形象 未来价值 关键词：北改中轴线上、郫县门户、老成灌路全面改造、交通枢纽价值强化 ;8大价值索引 — 交通： 交通码头、双铁物业，无缝对接城市中心 关键词：快铁（犀浦东站）、地铁2号线、公共汽车总站（茶店子）、全时便利交通 ;8大价值索引 — 政策指向： 区域形象提振，配套环境即将骤变 关键词：石材城搬迁、大型站点经济招商、新县长重点考察本案 ;8大价值索引 — 商业规划： 10万㎡城市商业广场，签约沃尔玛山姆会员店 关键词：国宾中心商业旗舰体、郫县重点商业项目、西南第一家沃尔玛山姆店 ;8大价值索引 — 教育配套： 金太阳幼儿园量身引驻，一站式教育配套已然成熟 关键词：12所名校环绕、社区幼儿园—金太阳引入、名师教育、亲子培训。;8大价值索引 — 运动配套： 国际赛事持续冠名，体育设施一应俱全 关键词：室内恒温泳池、斯诺克比赛场馆、室内灯光球场、4期溜冰场、体育会馆、养生设施、全民健身广场等，7月份斯诺克升级赛事（冠名、售票）。;8大价值索引 — 现场体验： 建筑立面全面成形，现场环境焕然一新 关键词：8月完成—14栋建筑外立面、大门、中庭、草甸、夜景、路面等全面整改，大盘体量感、社区风貌逐步呈现。 ;8大价值索引 — 公关互动： 全年公关，生活品质体验 老带新升级 关键词：7月斯诺克比赛继续冠名、赴美亲子慰问团活动、咖啡书吧、周末暖场活动等 ; 【策略小结】： 2012年，是成都后花园占尽“天时地利人和”的一年！ ; ◆ 板块、交通、城市功能的成熟，成为本案的价值保障，并且提供后续溢价的空间； ◆ 作为区域内最大的项目、口岸物业，本案自有规划、配套的逐步成熟， 反过来催生了区域形象的提升，促成了整个板块成熟宜居氛围的形成； ; ◆ 外立面 / 景观的即时呈现、现场环境的更新，将从官感上提升品质大盘的市场印象； ◆ 体育赛事的冠名、全年公关活动的持续引爆，将会夯实本案的人气、口碑，促进销售 ;一言概之，2012年，成都后花园的【关键词】： 享受成熟，催生成熟 享 受 — 板块增值、交通成熟、区域环境的刷新 （国宾板块之于项目） 催 生 — 区域商业名片， 国宾宜居大盘、高端生活蓝本 （项目之于国宾板块） ; 阶段占位主题：;政策东风 “北改”驱动国宾腾飞 西部唯一 沃尔玛山姆会员店火热进驻 中心诞生 约10万平米超大体量商业 五年淬炼 800亩北美风情国际社区 名师品质 知名教育专家授课幼儿园 宽景洋房倾城发售 大赠送升级奢适尺度;1、以长效的机场户外媒体，配合航空杂志，传递项目的大盘形象， 对应目标客群，扩大项目的 知名度和曝光率； 2、注重网络推广，建议以【微博+ 项目网站+ 网络新闻炒作】的形式， 持续不断地煽动舆论，增强项目 信息的覆盖率和记忆度； 3、适度的报广、站台投放，作为入市和开盘的 阶段爆点， 传递项目的动态信息，形成实效。 ; Part. 2 传 播 执 行 示 意;;;A . 传播调性 一;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;B . 传播调性 二;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; Part. 3 公 关 活 动 建 议;全年【活动主题】： 成都后花园“醇熟季”系列活动 ; 春 季：种子计划 3月 公益— 共植爱心树 4月 教育亲子—琴童选拔赛 / 著名育儿专家讲座 ;夏 季：阳光计划 5月 业主赴美国亲子慰问行 6月 业主运动嘉年华（羽毛球大赛、斯诺克、棋牌等） 7月 斯诺克国际赛事 / 青少年游泳培训 ; 秋冬季：收获计划 8 月 家庭厨艺友谊赛 / “烧烤秘方”评比活动 9 月 “中秋焰火晚会” 10月 国庆节马戏表演 / 业主自驾游 11月 瑜伽体验周 / 大型积分(老带新)兑奖活动 12月 圣诞狂欢夜 ;;;;;End Begining