淳安县不动产登记操作手册.doc

PAGE  PAGE 2 收件编号收件人日期不动产登记申请书单位：平方米、万元申 请 类 型权利 类型登记 类型申 请 人 情 况权 利 人姓名（单位名称）共有情况证件类型□身份证 □港澳台身份证 □护照 □户口簿 □军官证（士兵证） □组织机构代码证 □营业执照 □执行工作证 □律师证证件号通讯地址联系电话法定代表人 或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称义 务 人姓名（单位名称）证件类型□身份证 □港澳台身份证 □护照 □户口簿 □军官证（士兵证） □组织机构代码证 □营业执照 □执行工作证 □律师证证件号通讯地址联系电话法定代表人 或负责人联系电话代理人姓名联系电话代理机构名称不 动 产 情 况坐 落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权证书号说明：其他不动产情况以权籍调查成果和权属来源证明文件为准。申 请 理 由 及 内 容申 请 理 由抵 押 权抵押方式被担保债权数额 （最高债权数额）债务履行期限 (债权确定期间)自至担保范围 在建建筑物 抵押范围地 役 权需役地不动产权证书号利用目的利用期限自至申请分别持证 □是 □否备 注 本人承诺：本申请系申请人真实意思的表示，并对所填写的上述内容认真核对无误，申请人对申请书及申请材料真实性负责， 如有不实，愿承担一切经济及法律责任。 申请人（签章）： 申请人（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日 PAGE  PAGE 4 不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人（买方、抵押权人等）和义务人（卖方、抵押人等）身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。 【用途】填写不动产单元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。 【原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号。 【用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类。 【构筑物类型】填写构筑物的类型，