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2015年9月重庆市房屋市为场供求分析
房屋市场供求与价格
中国房地产信息网 Http:// PAGE 2
2015年9月重庆市房屋市场供求分析
—— 供应飙升,成交平稳
供应情况
2015年9月,重庆市商品房批准预售面积314.5万平方米,环比增长6倍,同比增长27.2%。其中,商品住宅批准预售面积为223.4万平方米,环比增长5倍,同比增长38.6%。
从近一年的商品房批准预售面积走势来看,2014年下半年,供应量震荡上升,12月再次回落。2015年1月,市场供应量环比缩减近四成,2月略有下降,3月供应明显增加,4月再次回落,5-7月保持平稳增长,8月供应量大幅缩减,9月出现飙升。
成交情况
2015年9月,重庆市商品房共销售20807套,成交面积167.7万平方米,环比增长0.2%,同比下降18.6%。其中,商品住宅销售面积为129.9万平方米,环比增长8.7%,同比下降19.9%。
从近一年的商品房成交面积走势来看,2014年6-7月市场成交量连续攀升,8??回落后再次连续两个月大幅回升,12月成交超过300万平米,冲刺到全年最高水平。2015年1月,成交量环比跌幅近五成,2月再跌三成,3-4月成交迅猛回升,5-8月震荡下跌,9月保持平稳走势。
从重庆市各区商品房成交情况来看,本月,沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、两江新区、江北区等区成交量较大,分别成交房屋3188套、3183套、2928套、2777套、2477套,成交面积分别为25.3、23、23.2、24.4、17.7万平方米。
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