万科良渚阳光天际会所嘉样板房精装修工程招标文件.docVIP

[键入文字] PAGE  [键入文字] 浙江南都置业有限公司 良渚阳光天际会所及样板房 精装修工程招标文件 建设单位： 浙江南都置业有限公司 工程名称： 良渚阳光天际会所及样板房精装修工程  PAGE 6 PAGE 6 PAGE 6 PAGE 6 PAGE 6 PAGE 6 PAGE 6 NUMPAGES 31 良渚白鹭郡东区样板房精装修工程招标文件 第一章 招标文件 投标单位须知 凡参加投标者，必须是已通过资格预审的单位。 此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要依据。与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。 投标单位应认真研究设计任务书和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。一旦中标，投标单位不得以不完全理解招标条款为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。若提交要求，招标单位不做任何考虑。 投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法人代表或法人代表委托人及工程项目经理、预算员参加。不得委派其他施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法人代表或法人代表委托人的证明书、经营手册、营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。 中标单位必须按照招标单位最终签字确认的设计图纸和装修材料封样施工，招标单位保留进一步修改的权利。 本装修工程造价根据工程量清单包干。 工程概况 工程名称：良渚阳光天际会所精装修工程 工程地点：杭州余杭良渚 工程承包范围：良渚阳光天际会所及样板房全部硬装修工程（图纸中注明不包括的范围除外）,详见报价清单中的招标范围. 施工面积： 平方米左右。 施工工期 开工日期：2007年7月16日（暂定，以甲方现场通知为准），竣工日期：2007年8月30日。 具体工期以项目部要求为准。 工程质量目标及奖罚 工程质量要求详见本招标文件第四章《施工合同协议条款》第17条。 处罚要求：经建设单位核定，装饰工程达不到建设单位验收要求或有明显质量隐患时，罚中标单位合同总造价的1％。 工程保修期限 工程保修期限为二年。保修期自交付使用之日算起。 工程履约保函 无 工程承包方式 实行包工、包料（除甲供材料）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、图纸范围内总价包干的承包方式。 中标单位不得将工程转让给其他单位，一经发现，招标单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位负责。 除合同文件有约定外，中标单位若对部分工程采取分包，应事先将分包工程和分包单位上报招标单位，征得招标单位同意后方可实施。并实行分包对总包负责，总包对招标单位负责的责任制。 中标单位应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。 本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的施工单位项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。 工程投标报价须知 根据要求工程量清单报价，图纸范围内总价包干 编制依据：a、招标图纸 b、材料表 c、本招标文件及答疑会等会议纪要（补充招标文件）； 编制要求： a、中标单位的中标价将是该部分工程的包干价，如无设计变更和现场签证将不做调整；b、需严格按照附件一：《工程量清单表》《主要材料价格表》的格式及相应说明进行报价；对回标价格（指综合单价及主材单价）明显不合理的地方，甲方有权要求澄清，如无正常理由，甲方可将其标书列为废标；c、招标人在评标过程中有权对报价进行核实和询问。 评标原则 有严格的保证措施，确保工程按投标工期完成。 报价合理。 能保证工程质量：a. 施工组织设计具体、全面、合理；b. 施工方案、措施明确、有力；c. 选用机械设备合理；d. 质量目标明确，组织、技术措施落实；e. 施工管理严密，制度健全。 对本招标文件所述各项要求，在投标书中应体现出上述要求满足程度，作为竞争条件。 投标文件编制 投标单位编写的投标文件应由下列文件组成：a. 投标书；b. 授权书；c. 投标附件；d. 投标单位的其他承诺及说明。 投标单位毫无例外地使用本招标文件所提供的投标书格式及投标报价表等。 投标文件份数和签署 投标单位按第十条的规定，编制一份投标文件正本