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世联2010年上半年深圳刮内公寓市场研究
2010年上半年
深圳关内公寓市场研究;目录;淘金山2期;小户型产品存量盘点;序号;新入市小户型市场表现:丽湾商务公寓作为4.15政策后第一个入市的小户型,以低于市场价格预期4000元/平米的低价迅速出货,影响客户对后市的置业信心。;;2010年;市场背景小结;案例一:御河堤——蔡屋围金融商圈,均价28000元/㎡;阳台;七街公馆(哈尔滨大厦);53平米2房2厅
户型方正,两个卧室均自然采光
该户型在项目中较为稀缺
厨房开门位置不够合理
客厅较暗 ;案例三:中信果岭公寓—湾区高尔夫公寓,均价3.6万/㎡;案例四:深港一号——口岸、河套经济圈,均价2.6万/㎡;案例五:花园城五期——蛇口.大南山,均价2.6万/㎡;案例六:大中华IFC——福田CBD/商务综合体,均价4.5万/㎡;案例七:丽湾商务公寓——前海物流园区,均价1.6万/㎡;案例八:宝能太古城——后海/综合体,均价3.3万/㎡;类酒店公寓/酒店式公???投资回报率情况
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