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PSC评价法在我国保障房PPP项目中的应用研究.pdf
第 36 卷第 7 期 建筑经济 Vo 1.3 6 NO.7
2015 年 7 月 CONSTRUCTION ECONOMY Ju l. 2015
PSC评价法在我国保障房PPP项目中的应用研究
刁肤，李凤
(北方工业大学，北京 100144)
摘要:结合我国国情，分析并给出 PSC 评价法在保障房 PPP项目上的应用步骤与要点。通过北京市某限价房
案例进行实证分析，验证 PSC 评价法在我国保障房 PPP项目应用的可行性。
关键词: PSC 评价法:保障房; PPP项目:社会资本
中图分类号: F407.9 文献标识码 :A 文章编号: 1002-851X (2015) 07-0087-04
DOI: 10.141811j.cnki.1 002-851x.201507087
Application of PSC Evaluation Method in PPP Mode of Indemnificatory Apartment
DIAO Yi, LI Feng
(North China University ofTechnology. Beijing 100144. China)
Abstract: Combined with Chinas national conditions, this paper analyzes the application steps and key points
of PSC in the affordable housing projects. Then. it conducts an empirical analysis using a case of price-li 日lì ted
housing in Beijing to illustrate the application ofPSC in PPP indemnificatory apartments.
Keywords: PSC evaluation method; indemnificatoryapartment: PPP project; social capital
(VFM) 是项曰:采用 PPP 模式的依据。我国学者对 PPP
sl
项目的 VFM评估进行了论述。袁竟峰阐述VFM理论及
近年来我国政府对保障房重视程度不断增强，但 其评价过程，结合我国国情设计VFM 的定性评估方法
仅凭政府财政支出仍难以满足保障房资金需求。 2014 和定量评估方法，并运用 PSC 评估法定量评估(静态评
年 9月，我国财政部《关于推广运用政府和社会资本合 估)南京某项目，利用 VFM判断 PPP 模式的可行性。刘
作模式有关问题的通知》明确指出，保障性安居工程
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