怎样规范编制工程质量评估报告.docVIP

如何规范编制工程质量评估报告 各项目监理部： 目前，部分在监项目完成了分部（子分部）工程验收、竣工预验收，编制了相应的工程质量评估报告，工程质量评估报告应该由总理工程师组织专业监理工程师编写，总监理工程师一定要亲自把关，认真审核。现在申报到公司的工程质量评估报告，有的明显看出总监理工程师没有审核，存在问题比较多，甚至出现不该有的常识性错误。从这些评估报告的审核情况来看，具体存在的问题有：1、没有按照《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）使用说明规定的内容编制；2、有的写出监理如何进行了全面的监理工作，却反映不出监理组织验收的情况；3、有的对质量评估报告的结论内容写不全，或者不按质量验收标准写；4、有的没有相关工程质量验收检查记录情况，只说明符合设计和规范要求；5、个别工程编写的工程质量评估报告所使用的表式甚至还是第三版的监理用表。 工程质量评估报告必须反映出所监理的工程是否达到设计和工程施工质量验收规范的要求，是否符合国家有关工程质量的法律、法规。为了进一步规范监理文件的编制，提高工程质量评估报告的编制水平，提高一次报审通过率，现再次明确以下编制、审核要求，请各监理部予以高度重视，以后将作为对各监理部及总监工作质量、工作能力、工作态度的考核依据。 一、工程质量评估报告编制要求 1.1、《建设工程监理规范》第5.7.1条规定：总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。 1.2、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版）使用说明第8.9条规定：工程质量评估报告为项目监理机构依据有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对审查承包单位报送的竣工资料进行审查，并组织有关单位对工程质量进行预验收，承包单位对预验收发现的问题整改合格后，在总监签署工程竣工报验单的基础上提出的工程质量评估报告。在建设工程监理过程中，对分部（子分部）工程、重要的分项工程，项目监理机构应及时编制相应工程的质量评估报告。 二、工程质量评估报告的编制依据： 2.1、工程建设的有关法律、法规； 2.2、工程设计文件，承包合同； 2.3、《建设工程监理规范》GB50319—2000 2.4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 2.5. 各专业工程施工质量验收规范 2.6、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（第四版） 三、分部（子分部）工程验收、单位工程竣工验收程序： 3.1 基本验收程序 按照施工承包合同规定的工程量已经完成，施工单位在自行检查评定的基础上，填写“单位/分部工程竣工报验单”。总监理工程师应组织监理机构，对承包单位报送的工程资料进行审查，并对工程质量进行验收（竣工预验收）。 3.2、验收小组 分部（子分部）工程验收，一般由建设、监理、设计、施工单位相关人员参加，当地建设主管部门参加见证；地基与基础（桩基子分部）、主体结构（钢结构子分部）、建筑幕墙、建筑节能等分部工程及单位工程竣工验收必须有设计单位代表参加。【其中：地基与基础（桩基子分部）还需要有勘察单位参加】 单位（子单位）工程竣工预验收，现场施工、监理、设计、建设单位代表均应参加；重大项目的竣工预验收也可邀请勘察单位及主管部门相关人员参加。现场（预）验收小组参建的四方应有以下人员： 建设单位：项目负责人、项目技术负责人、（甲方代表）； 设计单位：项目负责人、各专业设计师； 施工单位：项目经理、项目技术负责人、质检员、资料员； 监理单位：总监理工程师、专业监理工程师、监理员（资料）。 需要说明的是：分部（子分部）工程验收及竣工预验收由总监主持；竣工验收由建设单位主持。地基与基础、主体结构分部工程的设计单位工程项目负责人、施工单位质量、技术负责人应参加相关分部工程验收和单位工程竣工验收。不管是分部（子分部）工程验收或单位工程竣工预验收，都应邀请当地政府主管部门到场监督。如当地主管部门因故不能到场，验收仍然有效。【其中：地基与基础（桩基子分部）还需要有勘察单位参加。】 3.2．1验收小组可以分为实体质量检查组、工程资料核查组。（其中：实体质量检查组可以按照土建、安装分为2~3个专业小组）） 3.2.2对承包单位报送的工程验收资料进行审查 建筑工程质量相关检查记录应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定； 3.2.3对现场工程实体质量进行验收 对存在的质量问题，应及时要求施工单位进行整改。整改完毕经监理复验合格后由总监理工程师签署分部