委会副主任陈池金带队到我局调研三水区物业管理规范化及.PDFVIP

主动公开 佛山市三水区国土城建和水务局 工作简报 第 23 期 佛山市三水区国土城建和水务局综合二科 2015年5月13日 区人大常委会副主任陈池金带队到我局 调研三水区物业管理规范化及 业主委员会建设情况 5 月 7 日上午，区人大常委会副主任陈池金携城建环资工委 主任梁镜泉、法制工委主任张仕彬等一行到我局调研三水区物业 管理规范化及业主委员会建设情况。我局常务副局长杨军，企业 资 质 与 物 业 管 理 科 科 长 付 丽 玲，西南街道国 土 城 建 和 水 务 局 常 务 副 局 长 梁 绍 坚 出 席 会 议，并邀请了区 内 的 丽 日 坚 美 物业公司、恒创 - 1 - 物业公司、普华美居物业公司、佳德仕物业公司、雅居乐物业公 司代表和翠景苑业委会、绿湖城市花园业委会、成业汇景苑业委 会、林海尚都业委会代表参加会议。 首先由企业资质与物业管理科科长付丽玲介绍我区物业管 理与业委会建设情况，并针对工作落实过程中出现的问题提出了 几点建议：一是建议物业小区多部门联合执法；二是业主委员会 首届选举由居委会协助，在民政局成立备案，建议由社工部门主 管业委会管理；三是佛山市物业管理办法内容详细、操作性强， 但由于政府规章的局限性影响，在司法诉讼过程中不能采用，建 议立法规范。 西南街道国土城建和水务局常务副局长梁绍坚也提出了在 管理西南街道内物业小区及业委会过程中的主要情况与存在问 题，提出将安全生产管理概念融入物业小区管理中，通过多部门 联合协作维护物业小区和谐稳定。 我局常务副局长杨军指出，物业小区管理及业委会运作过程 出现的问题根源在：一是物业小区业主主人公意识缺乏、管理参 - 2 - 与度不高；二是物业公司的盈利利润与小区业主的低价免费价值 追求冲突。今后，相关政府部门应该积极引导广大物业小区业主 提高主人公意识、树立平等合理的价值意识，并通过多部门协作， 利用行政管理手段规范物业管理企业??为，提高服务水平。 然后，与会的物业公司和业委会代表发言，介绍主要情况并 提出了宝贵的意见和建议。与会的代表们都积极发言，对我区物 业管理及业委会建设工作具积极指导意义。 最后，区人大常委会副主任陈池金指出，物业管理小区的形 成与发展是城市化进程的重要环节、是提高居民幸福指数的重要 手段、是完善社会管理的有力补充，物业管理企业与业主各方都 应坚持“寻求共识，维护权益”的宗旨，遵守价值规律，利用体制 保障，形成长效机制，共建共管和谐物业小区。 抄送：人大常委会办公室。 - 3 -