东莞虎门金湾花园是项目企划见解.ppt

;一个位于珠江入海口木棉岛上的一个高档别墅楼盘 一个三面环江，大海就在咫尺之远的海景别墅 一个即将代言一个区域板块的豪宅别墅;我们要做的是;Ⅰ [竞争对手分析];Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;虎门地产缺乏明星楼盘 就虎门镇小区域范围来说，项目是没有竞争对手;但是在整个东莞地产大环境中 我们将面临一些市场的分流者;1、星河传说·聚星岛;2、世纪城海悦·中央公馆 ;3、世纪滨江豪园;4、御花苑二期 ;5、世纪城国际公馆 ;6、加州阳光 ;同样，在这个大的区域环境中 我们还有：丽景豪庭，万科松山湖1号等等 对于一个刚起步， 被寄予新的梦想的楼盘来说…… ;我们的项目尚未形成，成熟的板块利好尚未形成，成熟的社区配套 尚未形成，成熟的教育资源尚未形成，成熟的服务配套………;对不起，星河传说·聚星岛，世纪城海悦·中央公馆 对不起，世纪滨江豪园，御花苑二期 对不起，世纪城国际公馆对不起，加州阳光，丽景豪庭，万科松山湖1号 …………;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;你们没有海!;对于一个顶极豪宅来说 如果没有了海 豪宅的概念会丢失更多的生活品位、社区人文 对于一个顶级豪宅来说， 如果没有了海 豪宅的概念会丢失更多的生活在其中的空间感受 而缺少灵性 ;这是我们对项目理解的开始也是作为对项目策划与塑造的企划主线;Ⅱ [ 目标群体分析 ];寻找喜欢这片海的人;新财富时代的四有阶层;他们并非挥金如土他们有他们的价值标准;Ⅲ[ 项目传播定位 ];通过定位区隔于其他楼盘……;首席海居别墅;Ⅳ [ 案名 ];案名，是观念的浓缩。;充满感叹号的人生，拥有海的家应该是一个;拥有海的别墅，应该像音乐家一样思考。;——案名——;以“海顿”描绘一种国际化的海滨别墅居住文化，以“长岛”注脚世界顶级豪宅生活。;七大洲，五大洋。只有这一片海值得停顿。——海顿长岛;红海、黑海、蓝海。 只有这一片海值得停顿。; [ 备选案名 ];米兰半岛;琉璃水岸;[ LOGO设计方案1 ];Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;1、以金色环绕蓝色的明珠，喻意海居的生活的理想！ 2、以皇冠的图饰来阐述长岛是他们的栖居领地，同时也折射出他们的社会地位！ 3、两条龙纹守候喻意，我们将用尊贵的物管服务为阁下服务！ 4、整体画面以围绕蓝色明珠，因为海，而停顿，因为篮而停留守候！ ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;[ LOGO设计方案2 ];Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;简洁而富有视觉的冲击力，生活正是这样，伟大，往往诞生在简单之中！ 中国传统水墨潇洒挥毫，喻意目标群体对生活的一种回归，平而不常的一种追求！;[ LOGO设计方案3 ];E