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华星2010年8月宁彩迁市高端住宅项目研究报告
宁波市高端住宅项目研究报告;前言;新三江口;项目名称;长岛花园
新三江口核心区·高尚居住社区;产品规划;观景大宅（142-150);近期动态;近期动态;卖点1·新三江口·未来城市新核心的前景
卖点2·宁波人对于姚江——母亲河的居住情结
卖点3·江景豪宅·城市中心区高尚品质社区;经验1·恰当的推盘时间，开盘期热销全城
经验2·成交冰冻期·主动出击·制造营销机会点;金色水岸三期·御品
鄞州中心区·奉化江畔·高品质精装居住社区;;;;;;;; 阿鲁克系统; 建材信息; 建材信息——水管;;;;万科金色水岸追忆似水年华“
主题儿童节活动 ;;;卖点1·奉化江畔·鄞州公园旁·湿地公园·完美景观资源
卖点2·精装高尚社区·过硬产品品质
卖点3·大型社区居住氛围浓厚·品牌地产·强大物业服务支持;经验1·推盘节奏恰当·开盘短期热销·后期销售平稳
经验2·营销活动与媒体宣传紧密结合
经验3·密集的???销推广·无障碍的客户沟通;新海景花园
海曙新核心地段·高端居住社区;;卖点1·海曙新核心·未来无限前景
卖点2·宁波高端品质标杆楼盘的传奇续写
卖点3·一线江景·“阔·宽”豪宅血统;雅戈尔·御玺园
鄞州中心区·未来高端商业集群·高端居住社区;雅戈尔·御玺园
总占地面积：5.9万方
总建面积：11.7万方
高层：8.8万方
户数：300户
面积：276-388㎡
别墅：2.7万方
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面积：348-482㎡
商业：0.2万方;卖点1·鄞州新核心·高端居住社区
卖点2·绝版区位·绝版交通地段; 选择恰当的推盘时间
将项目的价值淋漓尽致的传达到目标受众
发挥活动营销·媒体宣传1+1大于2的作用
选择适合项目本身的营销推广策略;;感谢聆听
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