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新景祥2010年03月是南京房地产市场月报
第 1 页，共 28 页
本期导读
经济环境持续好转，房地产投资恢复上升
南京经济环境持续好转。出口持续正增长，1-2 月同比上升 84%，工业产值同比增长
37.3%。本月固定资产投资保持稳定，房地产投资占比快速回升。
——详见第 3 页
土地市场成交平稳，建发勇夺西善桥地块
3 月份共有 5 幅土地挂牌，分别位于江宁、江北板块，总出让面积为 120285.9 ㎡。
共有 2 幅地块成交，分别来自仙林、江宁板块，总成交面积为 255897.6 ㎡，其中位于城
南板块西善桥地块，经过 49 轮竞拍由南京建发集团以 12.3 亿竞得，楼面地价达 4246 元
/m2。
——详见第 4 页
本月商品住宅价平量涨
3 月商品住宅市场供应量再次下跌，成交情况在 2 月基础上小幅上涨。受青奥会、大
规模城建、高铁等因素影响各方对市场看好走势充满信心，多数开发商将推盘时机选择在
4 月和 5 月，3 月仅做宣传和蓄水，造成上市量下跌。市场看好情况下，房价在高位盘整，
投资客比例上涨。
——详见第 7 页
目 录
第一章 时政要闻--------------------------------------------------------------------------------------------- 1
一、时政一览--------------------------------------------------------------------------------------------- 1
二、动态要闻--------------------------------------------------------------------------------------------- 1
第二章 城市经济--------------------------------------------------------------------------------------------- 3
一、南京 1-2 月主要经济指标------------------------------------------------------------------------ 3
二、南京 1-2 月固定资产投资及房地产开发投资 ----------------------------------------------- 3
第三章 土地市场--------------------------------------------------------------------------------------------- 4
一、当月挂牌--------------------------------------------------------------------------------------------- 4
二、当月成交--------------------------------------------------------------------------------------------- 6
第四章 商品房市场 -------------------------------------------------------------
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