新聚仁2010年5月2是1日政策调控综合研究.pptVIP

2010 政策调控 综合研究;第一部分：新聚仁全国案场信息反馈 第二部分：上海住宅市场动态分析 第三部分：本轮政策调控内容列举 第四部分：调控原因及核心思路 第五部分：本轮政策调控效果预测 第六部分：政策调控应对方案;;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;堤亚纳·昱墅;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;案场信息反馈;无锡美新玫瑰大道;案场信息反馈;;1、上海住宅市场成交变化 2、2010年新盘成交情况 3、上海别墅市场成交变化;上海住宅市场月度成交量变化;上海住宅市场月度成交、价格及可售套数变化;上海住宅市场2010年周成交量变化;2010年新盘成交情况;2010年新盘成交情况;2010年新盘成交情况;2010年新盘成交情况;2010年新盘成交情况;分析3、4月成交率较好的项目情况;新盘成交情况结论;上海别墅住宅市场月度成交量变化;上海别墅市场2010年周成交量变化;别墅市场综合结论;;2003;时间;时间;城市;政策调控内容;; 关键词：缓慢复苏 2010年美国CPI恢复正值，阶段性脱离经济危机时的低谷。 （消费者物价指数Consumer Price Index，英文缩写CPI，是反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。）;经济背景;我国经济表现;我国经济表现;我国经济表现——进出口贸易;国际经济缓慢复苏，但中国经济却迅速抬头，内需旺盛。我国GDP至2010创造阶段新高 本轮经济起落分对内与对外。对外受到其他经济体的巨大压力，在短时间内难以维持稳定发展水平 人民币升值、贸易争端等等压力急需中国政府解决。;2010年调控政策;2010年调控政策;2010年调控政策;2010年调控政策;例：调控前后贷款买房成本分析;2010年调控???策;2010土地供应;2010政策调控;;分析;流 通;预测;根据以往经验，政策密集调控后，往往会出现半年左右的楼市低迷期 但中国不断强大的内需及城市化发展将起到有力的支撑效果，推动复苏加速;综合分析;后续发展;价格;先期目标;远期猜想;外资;外资;折扣现象;折扣现象;2010政策调控;;开发商面临的主要问题——;1.规划、设计方案阶段的项目;2.即将开盘的项目;3.已开盘项目（大开发商）;4.已开盘项目（小开发商）;5.机会点 —— 拿地、并购;若有赐教或意见，请联络 新聚仁机构.投资部.技术支持中心 上海市天山路600弄1号同达创业大厦19楼 Tel:8621 Fax:86212010年5月