深圳创维公明项目是发展报告.pptVIP

创维公明项目发展报告;报告目录;报告前言;创维集团有限公司是以香港创维数码控股有限公司为龙头，跨越粤港两地，生产消费类电子、网络及通讯产品的大型高科技上市公司。 创维集团总部设在深圳市南山高新科技园区之创维大厦，产学研基地、营销总部设在深圳宝安区，营销分支机构遍布全球，员工总数有近两万名。 ;1988年成立 二十一年创维路 世界彩电十大品牌 中国电子百强位列第十五位 2008财年，年销售额达153亿港元，利润达 5.03亿元。 总计上缴各种税款约13.8亿元，出口额持续11年居全国领先行列 连续八年深圳市纳税大户 截至2008年度，已累计缴纳税金近50亿元，累计捐助社会公益资金超过1亿元，扶持500多家配套企业，解决约10万人就业;创维集团简介—创维架构;创维研究院;创维集团简介-创维创新;创维集团简介—创维品牌;创维集团简介-创维版图;创维集团简介-创维愿景;深圳公明25万平米·年产600万台;创维集团简介-辉煌荣誉;创维集团简介-创维进行时;创维集团简介-创维奇迹;创维集团一直在进行“适度多元化”。其中，物业经营的试点已经初见成效，目前经营收入每年达6500万元，涵盖写字楼、工业厂房、商铺、住宅等多种物业类型，为集团总体目标的实现做出了贡献，根据集团战略，三年内物业经营收入要达到二个亿，五年达到五个亿。为此，我司需对公明地块实施改造，以发挥地块的最大效益，为当地经济做出新的贡献。;;光明新区;光明新区;光明新区;光明新区;公明印象;公明印象;项目区位总结;二、项目分析-基地四至分析;二、项目分析-基地分析;二、项目分析-基地分析;二、项目分析-商圈;二、项目分析-商圈;二、项目分析-商圈;项目名称;项目分析总结;三、深圳相关工业区改造案例分析;1、宝安F518时尚创意园改造案例分析;“深圳F518时尚创意园” 总规划建筑面积达25万平方米。其中一期占地6万平方米，建筑面积达14万平方米，总投入2.5亿元人民币。由一栋21层6.5万平方米99米高前岸艺术酒店、F518创展中心、F518创意前岸、F518艺品藏廊、F518品位街五大主题区及12000平方米的停车场，10000平方米的公寓配套共同组成。;F518时尚创意园总览;“深圳F518时尚创意园”项目规划是按照政府引导、政策关怀、企业主导的规范化市场运作，依托宝安“大工业区”的优势产业背景，以创意产品研发咨询、艺术品销售为核心，创意产品设计与展示、艺术品创作与代理为重点，设计师与艺术家的孵化为亮点。　　 ??? 园区成立深圳市宝安区创意产业联合会，邀约创意产品生产企业、设计师、艺术家共同加盟，共同经营园区，并组建环环相扣的产业链，让中国人自己设计的创意产品、设计师与艺术家共同走向世界。着力引进工业设计学院、美术学院、品牌策划咨询公司、工业产品设计公司、平面设计公司、商业空间设计公司、广告策划公司、印刷包装设计公司、风险投资公司；并结合建筑设计公司、室内设计公司、环境规划设计公司。共同把“深圳F518时尚创意园”打造成为创意产品研发、设计、展示与销售；当代艺术创作、代理、展示与销售；展览活动及资讯发布；休闲及品味生活的综合性创意产业园区。 ;大力推动劳动密集型产业从珠三角地区向欠发达地区转移，对珠三角乃至广东全省构建现代产业体系、提升经济整体竞争力都具有重要的战略意义。宝安区委、区政府正是认识到了这点，才决定通过“腾笼换鸟”，将这片废旧厂房打造成一个以时尚创意设计为主的文化创意产业园。他们认为，只有给高附加值产业的发展腾出空间，才能更好吸收欠发达地区优势劳动力，带来更高产值和劳动力单位产出;深圳F518时尚创意园位于宝安中心区的核心地带，于2007年6月开始改造建设，总规划建筑面积达25万平方米。其中一期占地6万平方米，建筑面积达14万平方米，总投入2.5亿元人民币。F518时尚创意产业园区以创意文化为核心，集时尚设计、流行服饰研发、设计版权销售、时尚资讯发布、时尚品牌展销、前沿面辅料展销等为一体。不仅是时尚品牌孵化、研发、交易、展示的集散地，更是时尚设计师汇聚、交流的最佳场所。全力将其建成中国南方最有特色的服装创意设计的聚集地，打造“时尚创意之都”。;宝安F518时尚创意园改造案例分析;宝安F518时尚创意园改造案例分析;深圳F518时尚创意园是宝安区第一个通过旧工业区改造成创意产业园的项目。两年前，这里还是一座旧工业区，而今，这里却因为宝安区的“腾笼换鸟”，孵化出了极具现代色彩的时尚创意园;腾笼换鸟??? 精彩演绎创意价值;2、宝城25 区改造案例分析; 宝安宝城25 区位于宝安区宝城片区中部，处于创业路、建安路、裕安路和 前进一路围合的范围之内，规划总用地面积为20 公顷。宝城25 区原为工业区， 但由于宝安区宝城等部份经济发展水平较高的