运城高科资本湖项是目推广方案.ppt

“后”时代 -- 掌握资本后的湖境界;项目针对客群;客群年龄梳理;客群区域梳理;客群行业梳理;客群价格梳理;客群总结;客群定位;资本强者;后灣人物;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;地貌基因： 大面积自然景观，河景资源 城市基因： 大型谷底别墅群，未来高品位新富人区 人性基因： 共同追求英国式别墅的人文内涵、艺术修养的新富人区;张先生 40岁（IT老板） ;他们是今天这个时代的社会中坚；他们是各个领域的资本掌握者；是知本+资本的融合体，而知识又是他们获得财富、地位、认同与尊重的手段。 ——作为今天这个时代发展的产业化映像，可以把他们符号化地定义：资本嗅觉与生态嗅觉 灵敏的资本嗅觉：资本市场游刃有余，扼守财富 感性的生态嗅觉：衷情生态自然居住，回归生活;项目核心定位;项目卖点梳理-1;项目卖点梳理;产品定位;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;湾岸;圈层态;9院式原生墅-1;岸院;BLOCK院;摘星院;前院;后院;叠院;四步院;趣院;总结-三大环境;项目推广策略;一面湖，只能卖3000。而且已经有人在卖了（如黄金海岸）。 如何靠湖、靠墅卖出城东最高价。 则不仅挖掘“一湖一湿地，一谷九院落”的产品特色 更要赋予产品强烈的客群属性，尤其这群“放弃”城市江湖，衷情水岸“江湖”的资本人物;核心广告策略;广告策略延深;广告策略延深;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;资本·湖 还是卖湖 以湖为第一广告特征，强化八一水库及湿地资源带来的整体生态价值。 但不仅仅卖湖 同时，赋予湖强烈的资本标记，让它不同于所有临湖竞争品牌。成为生态湖之上的资本湖。强化掌握资本后，人生境界的新追求。 这时候。我们的产品才值4000的高价。;策略延深;策略延深 1;策略延深 2;策略延深 3;策略延深 4;策略延深 5;策略延深 6;总结;平面广告表现;主推案名;辅推案名-1;辅推案名-2;辅推案名-3;其他;平面广告表现;主推SLOGAN;辅推SLOGAN;辅推SLOGAN;平面广告表现;形象期;形象期;形象期;形象期;形象期;产品期;产品期;产品期;产品期;营销执行策略;阶段细分;第一阶段;市区售楼处;品院——营销推广;品院——营销推广;《大型别墅群，改变一个城市的居住》 《大盘背后的资本级思考》;广播推广;11月奢侈品展—CARTIER精品名錶時尚派對;湿地与生态资本营建 以高科·资本湖为样板示范，探讨湿地、湖泊对城市营建的影响及利用尺度 形式：主讲人+圆桌会议+样板示范模式（参观项目样板区）;补充说明——高科资本湖样板模式解析 一个生态富人圈富人圈，就是生态资源的最大可能保留，并进行舒适居住的探索。 “高科资本湖”为此提供了“四位一体”的生态解决方案： A、保留土地固有的原生湖区与动植物生态链； B、采取先进的生态技术，对原状土壤进行改良； C、充分考虑华北地区自然条件（风沙）与建筑对自然生态体系的破坏等不良因素。增加“景观防护林“屋面植被”作为解决方案； D、考虑到生态系统与社区功能的有机融合，在项目内人工开挖“滑水赛道”作为社区规划的功能补充