黄山碧桂园商业中是心总承包工程施工合同全.doc

黄山碧桂园商业中心工程总承包施工合同 第 PAGE 71页共 NUMPAGES 276页 GF－1999－0201 碧桂园 建 设 工 程 施 工 合 同 合同编号：碧施合字（2010）－第038号 工程名称：黄山碧桂园商业中心总承包工程 工程地点：黄山碧桂园 发 包 人：黄山碧桂园房地产开发有限公司 承 包 人：杭州中庆建设有限公司 签约时间： 二○一○年 月 日 合 同 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc257965671 第一部分 协议书 第 PAGEREF _Toc257965671 \h 3页  HYPERLINK \l _Toc257965672 第二部分 通用条款 第 PAGEREF _Toc257965672 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965673 第三部分 专用条款 第 PAGEREF _Toc257965673 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965674 一、定义 第 PAGEREF _Toc257965674 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965675 二、双方一般权利和义务 第 PAGEREF _Toc257965675 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965676 三、施工组织设计和工期 第 PAGEREF _Toc257965676 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965677 四、质量与验收 第 PAGEREF _Toc257965677 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965678 五、安全施工文明施工 第 PAGEREF _Toc257965678 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965679 六、合同价款及支付 第 PAGEREF _Toc257965679 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965680 七、材料设备供应 第 PAGEREF _Toc257965680 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965681 八、工程变更 第 PAGEREF _Toc257965681 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965682 九、竣工验收与结算 第 PAGEREF _Toc257965682 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965683 十、违约、索赔和争议 第 PAGEREF _Toc257965683 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965684 十一、其他 第 PAGEREF _Toc257965684 \h 17页  HYPERLINK \l _Toc257965685 第四部分：合同附件： 第 PAGEREF _Toc257965685 \h 17页 第一部分 协议书 发包人（全称）：黄山碧桂园房地产开发有限公司 承包人（全称）：杭州中庆建设有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1.工程名称：黄山碧桂园商业中心总承包工程 1.2.工程地点： 黄山碧桂园内 1.3.总建筑面积： 约18741.54平方米 1.4.工程内容：施工总承包（包括土建、室内安装、室外工程等）。 1.5.工程概况一览表如下： 工程项目栋数单栋建筑面积(m2)各户型总面积(m2)层数基础类型结构形式交楼标准备注商业中心118741.5418741.546A、B区人工挖孔桩基础框架结构装修 C、D区机械挖孔桩基础合计118741.54　　 二、工程承包方式 2.1.单体土建工程的承包方式 2.1.1. 商业中心分部分项工程采用工程量清单综合单价包干的承包方式，措施费（含其它项目费）采用建筑面积单方造价包干的承包方式（详见附件5）； 2.2.室内安装工程采用全费用综合单价包干的承包方式（详见附件8）； 2.3.室外工程【包括分户围栏、市政道路（含道路排水）及附属工程、室外安装工程】采用全费用综合单价包干的承包方式（详见附件9）。 三、合同价款及支付