达观机构娄底华剑首郡整合推广案.ppt

华剑首郡2012整合推广案;不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。;地产推广，不仅仅是漂亮几个平面， 几个漂亮的广告那么简单。 真正有效的，成功的推广，必然是项目精神、项目产品，项目营销活动紧密联系 逐步推进的过程，最终达成项目知名度和美誉度，和完美的销售力。;郎图的设计可圈可点，项目卖点总结比较到位，但是 缺少把各个散点串成珍珠的整合能力。 我们就是要整合，把散落的珍珠串成项链，包装，推广 并提升价值，变成戴安娜王妃项上的珍品，让娄底人争相追捧，争相购买！ ;今天，达观机构 针对华剑首郡项目个性， 推出 “十个一”工程 更好的树立项目推广体系 帮助项目开发商提升品牌 帮助项目提升知名度和美誉度， 实现完美销售力;华剑首郡 “十个一”工程;一、一个全新口号与定位;不要领袖 众一桂府推出了豪门；紫檀推出了贵族；我们就推出领袖来驾驭其上？ 可一个小小的娄底又有谁敢称领袖？！老实说，那怕偌大的中国也只有毛主席敢称领袖？！ 不管怎样，我们不是卖极稀有的别墅，我们要卖的是2000多套电梯高层， 那么我们要面对的必然是2000多位娄底市民，这对才40来万人口的娄星区，基数不少！ 哪怕是要面对400来万的大娄底市来说，也不少！ 因此，我们的客户群很难将自己与领袖划等号！;要名门望族 中国人永远有一种挥不去的家族情节，君不见，家家户户修族谱、家谱，哪怕是毛主席都有！ 君不见，稍有成就的人，一有机会向后看就要去寻根问祖，向前看就希望由自己开始再度振兴家族， 也就是说，成功人士追求的不仅仅是自己成为贵族、成为领导人，更追求的是一个家族的兴旺， 一个新的名门望族的开创！ ;望族，文明的摇篮，发展的脊梁;英国，丘吉尔家族 显赫望族，成就20世纪最伟大政治领袖; 意大利，美第奇家族 一场伟大的文艺复兴，背后源自一个望族; 德国，罗斯柴尔德家族 大象无形，全世界最强大的隐形富豪望族; 美国，洛克菲勒家族 富可敌国，富过六代的“世界财富标记”;美国，布什家族 四代追溯，一个家族产生2个美国总统;山东曲阜，孔子家族 天下第一家，一代圣贤开启千年家族荣光; 安徽绩溪，胡氏家族 一个姓氏，成就政、商、文化领域里的千年传奇; 湖南娄底 曾国藩家族 修身、齐家、治国、平天下的家族楷模;园林是主要卖点，我们是在这个基础上提升;;项目价值体系;SLOGO主推 首园大作?郡居望族;SLOGO次推： 望族荣耀?由您启首 山河名宅?人文名著 庄园大境?望族府邸 ;项目定位： 市府芯?双公园?望族庄园府邸;注释： 首园是什么？是首善之园！首善之园是什么？无疑是庄园！ 从小区到庄园，娄底人居终于有了品质新标杆 从豪门到庄园，娄底人居终于有了厚实的积淀 庄园，是人居的最高形态，也是中高层人士最期盼的追求！;庄园注解： 1.封建时代皇室、贵族、大官、富豪、寺院等占有并经营的大片土地。《旧唐书?狄仁杰传》：“﹝寺院﹞水碾庄园，数亦非少。” 宋 王溥《唐会要?租税》：“遂於当处买百姓庄园舍宅。”《儿女英雄传》第一回：“﹝ 安老爷 ﹞就守定这座庄园，课子读书。” 范文澜蔡美彪 等《中国通史》第三编第二章第四节：“庄有各种别名，如庄田、田庄、庄园、庄宅、庄院、山庄、 古欧洲的庄园 庄园（manor），是中世纪欧洲基本经济单位。 最普遍的封地，是拥有称为庄园的土地。典型的庄园中有一幢大屋或城堡，由田地、农舍、牧场和林地所包围.庄园的主人(地主)与他的家族、工人和侍从住在庄园的大屋或城堡中。;二、一套独创的项目优势;物质层面优势归纳 ;首要之地：新星南路，市府版块，政务核心；;首要之园：文化广场、珠山公园、仙女寨公园；;首要之枢：上瑞高速、娄新高速，沪昆高铁；;内在优势总结 9大首创，开创望族传奇;首创城市地标钟楼；;首创五星级酒店会所；;首创百米中轴景观；;首创3000方下沉式罗马广场；;首创建设部2A品质认证;卖点总结： 华剑首郡，必然首选;三、一套更品质感的VI系统;基本调性 高调形象，高贵大气画面，高档沉稳色调;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;中西方均有关于独角兽的传说。中国神话中的独角兽是只在履行重要使命时才出现的吉祥之物，大概有6种形态，比较著名的有麒麟。西方的独角兽则形如白马，额前有一个螺旋角，代表高贵、高傲和纯洁。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evalua